債權(quán)人可以隨便要求參加法院拍賣(mài)購(gòu)買(mǎi)房子嗎
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法院拍賣(mài)債務(wù)人的房子時(shí)，債權(quán)人可以競(jìng)拍，但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 拍賣(mài)是買(mǎi)賣(mài)的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買(mǎi)賣(mài)，不能剝奪承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，出租人或者拍賣(mài)行依然有義務(wù)通知承租人拍賣(mài)事宜。具體操作可以參照最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定：“拍賣(mài)過(guò)程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買(mǎi)受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人”
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債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)的，如果被拍賣(mài)的財(cái)物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財(cái)物抵債務(wù)。
對(duì)于法拍房債權(quán)人可以參與競(jìng)拍，法拍房是法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，是指當(dāng)債務(wù)人無(wú)力償還債務(wù)或者無(wú)法履行按揭合約時(shí)，其名下的房產(chǎn)就有可能會(huì)被強(qiáng)制拍賣(mài)用以償還債務(wù)。
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法拍房債權(quán)人可以參與嗎法拍房債權(quán)人可以競(jìng)拍。拍賣(mài)過(guò)程中有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買(mǎi)受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人。
2022.08.09 268 -
員工可以隨便要求加班嗎用人單位不得隨意安排勞動(dòng)者加班。用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，但是必須先與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商。
2020.03.29 241 -
債權(quán)人能參加債務(wù)人的拍賣(mài)嗎可以，人民法院在執(zhí)行中對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，債權(quán)人可以參加拍賣(mài)，當(dāng)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，債權(quán)人可以申請(qǐng)以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。
2020.10.29 323
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債權(quán)人可以參加法院拍賣(mài)嗎
債權(quán)人可以參加拍賣(mài)。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣(mài)款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣(mài)而消
2022-04-11 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子可以隨便住嗎?
從法院拍賣(mài)得到房子，辦理手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有人住在里面。這個(gè)時(shí)候該怎么辦？1、你可以向他們出示法院給你的拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)或裁定，證明房子已經(jīng)是你的了，并要求對(duì)方離開(kāi)。；可與執(zhí)行法官溝通，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制騰空房屋。強(qiáng)
2021-11-18 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣(mài), 法院拍賣(mài)
債權(quán)人可以參加拍賣(mài)。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣(mài)款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣(mài)而消
2022-03-29 15,340 -
債權(quán)人可以參加拍賣(mài)債權(quán)人嗎？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人可以參加債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)，如果被拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)，債權(quán)人同意，可以用財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、出售財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第27條：第于第二次拍賣(mài)還在流
2021-10-26 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
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