買二手房流程是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手房的土地使用年限為70年與基樓盤原始竣工的時間之差。 想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、買房查詢信息，實地看房： 通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。 2、簽訂二手房買賣合同： 在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)： 如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。 4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續(xù)： 簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 5、交納相關稅費 6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續(xù)
對內容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房的流程如下： 1、買賣雙方達成交易意向； 2、買方向銀行進行貸款申請； 3、買賣雙方簽署《房產買賣協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。
-
-
二手房買賣流程是怎樣的1、選擇房源。購買二手房的第一步就是尋找房源，其實購房者可以通過很多渠道來獲取二手房源。 2、實地看房核實產權。購房者可以根據(jù)自己的需求來選擇房源，可以通過觀察二手房周圍的環(huán)境、配套以及房屋的質量進行考察。另外還要了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況
2020.12.03 309 -
買二手房的流程是怎么樣的？買二手房的流程如下： 1、買賣雙方達成交易意向； 2、買方向銀行進行貸款申請； 3、買賣雙方簽署《房產買賣協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。
2020.10.07 139
-
買二手房流程是怎樣的？
買房準備 想要購房一套二手房，一定要提前對資金做好規(guī)劃。二手房和新房不同，新房一般開始只需要準備首付即可，二手除了正常的首付，還需要準備房屋過戶費用、貸款服務費、中介費用等。二手房的交易周期較短，買房
2021-03-17 15,340 -
買二手房流程是怎樣的？
目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手房的土地使用年限為70年與基樓盤原始竣工的時間之差。 想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、買房查詢信息，實地看房： 通過報紙、網絡等媒介消息源，與
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣流程是怎樣的
二手房交易是指已經在房地產交易中備案，完成初始登記和總登記，重新上市的交易。二手房交易的具體流程是什么？以下是我為大家解答的。一、找房子看房子二、買賣前的房子和產權審查三、查檔買賣雙方持房產證原件到房
2021-11-20 15,340 -
二手房買賣流程是怎樣的
1、買房查詢信息實地看房。買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。 2、簽訂二手房買賣合同。賣
2021-03-10 15,340
-
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
