租房裝修未退房怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
屬于對(duì)方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用。如果合同提前終止，一般由違約方承擔(dān)一部分裝修費(fèi)。出租人同意利用承租人裝飾裝修的，需對(duì)承租人予以補(bǔ)償。未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，由承租人承擔(dān)裝修費(fèi)，還需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、和房東進(jìn)行友好的協(xié)商溝通解決糾紛; 2、如果簽合同了，可根據(jù)合同的約定要求其返還租金和違約金以及賠償造成的損失，要求其承擔(dān)違約的責(zé)任，如房東拒絕履行合同，可去法院起訴。 3、如沒簽訂合同，溝通協(xié)商無果，可要求警方協(xié)助解決，更甚者可去法院起訴。
-
租房人擅自裝修怎么辦?承租人如果未經(jīng)房屋所有權(quán)人的許可擅自進(jìn)行裝修的，可能構(gòu)成侵權(quán)。承租人在未取得房屋所有權(quán)人同意的情況下，私自進(jìn)行裝修侵害了所有權(quán)人對(duì)其房屋的所有權(quán)，損壞了房屋的完整性，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求承租人承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。
2021.04.06 245 -
房租到期裝修費(fèi)怎么辦房租到期裝修費(fèi)的處理情況根據(jù)實(shí)際情況來處理。首先，關(guān)于房屋裝修費(fèi)雙方是否有約定，有約定按約定。沒有約定，承租人在裝修前要經(jīng)過出租人的同意，不經(jīng)過同意的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
2021.01.30 195 -
租房期間房東要裝修房子怎么辦？可以和房主積極協(xié)商。租賃期間房主應(yīng)該履行合同義務(wù)，不能實(shí)施影響租房人使用權(quán)利的行為，因此房主不能在合同有效期間裝修房屋。
2021.03.21 2,920
-
房租未交的裝修費(fèi)怎么辦
看具體情況定。經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用。如果合同提前終止，一般由違約方承擔(dān)一部分裝修費(fèi)。出租人同意利用承租人裝飾裝修的，
2022-05-13 15,340 -
租房合同未到期，房東要求退，租戶裝修損失怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。其次
2022-04-15 15,340 -
租房合同未到期裝修退租金嗎
你介紹的情況含混不清，裝修是否退還，根據(jù)案情和和各地的執(zhí)法尺度考慮： 1、可以退裝修費(fèi)，因?yàn)檫@是你對(duì)房屋的添附，作為裝修的受益人，房東接受你的裝修應(yīng)當(dāng)付費(fèi)的； 2、但是合同規(guī)定租期到時(shí)要恢復(fù)原狀的，房
2022-05-09 15,340 -
租房裝修轉(zhuǎn)租怎么辦
屬于對(duì)方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物
2022-04-24 15,340
-
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
