購買期房的流程有哪些購買期房常見問題有哪些
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期房購買流程、購買期房的流程 1.簽訂認購書。 2.簽訂買賣契約。 3.預售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產權過戶，領房產證。 購買期房常見問題： 1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？ 如果先預訂期房的話，一般應先交納定金；如果直接簽訂購房合同，也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？ 簽訂商品房買賣合同并支付首付房款后，再申請辦理按揭貸款，以個人名義買房可以申請按揭貸款。 3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么時候支付給房地產公司？ 支付房款可以一次性付款，可以辦理按揭貸款，也可以分期付款。 4.以個人買房，以后小孩的戶口可以不可以遷過來？ 房子取得產權證后，即可辦理孩子的戶口遷入手續(xù)。
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期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房的流程： 1、買受人應當按照合同約定的時間支付價款。 2、合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有明確約定或者約定不完整的，可以協議補充。 3、如果合同中沒有約定支付房款的時間，就按合同法中有關規(guī)定處理。如果是按揭貸款購買期房的話,要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。 4、要看購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。 5、只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
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購買商品房有哪些常見的糾紛購買商品房的常見糾紛： 一、關于房產證書(房產合法性)的糾紛。 二、關于期房不能按期交付的糾紛。 三、關于購房面積的糾紛。 四、關于房屋質量的糾紛。 五、關于物業(yè)管理方面的糾紛。
2020.10.23 230 -
購買期房有哪些流程與注意事項流程如下： 1.選房。 2.簽訂購房合同。如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發(fā)商簽訂購房合同了。 3.辦理預售登記。 4.收房驗房。 有下列注意事項： 1.注意房屋質量風險。在期房的各類糾紛中，有關房屋的質量問題的爭議一直位居首位。
2020.03.04 167 -
買房時常見的無效購房合同有哪些買房時常見的無效購房合同有：無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同；限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同；以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
2021.01.08 163
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購買期房常見問題有哪些
購買期房常見問題：1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？如果先預訂期房的話，一般應先交納定金；如果直接簽訂購房合同，也可以不交定金。2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？
2022-03-17 15,340 -
購買期房常見問題有哪些購買期房時必須先支付購買期房的定金才可以
購買期房常見問題：1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？如果先預訂期房的話，一般應先交納定金；如果直接簽訂購房合同，也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以
2022-01-25 15,340 -
購買期房有哪些流程？
1、首先看開發(fā)商的五證是否齊全。五證包括房地產開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建設工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。2、簽約時一定要注意房屋質量。購房者在簽訂合同時，應仔細閱讀《商品房質量保證
2021-11-01 15,340 -
購買期房貸款流程有哪些
買期房貸款流程: 1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。 2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備
2022-04-19 15,340
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購買二手小產權房需要注意哪些問題小產權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產權房在流通的房地產交易市場上是不受法律保護的。因為根據我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
