合同沒有履行完畢購房者能解除合同嗎
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房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系合法有效。 人民法院審理合同糾紛案件，只要房屋買賣合同是合法有效的，法院首先要支持合同的繼續(xù)履行，而不會支持一方違約解除合同的要求。因為人民法院審理民事案件要有一個正確的導(dǎo)向，這就是要使合法有效的合同繼續(xù)履行，以維護交易的安全性及合同的穩(wěn)定性，維護社會經(jīng)濟活動的正常運轉(zhuǎn)。 法院對于合法有效的房屋買賣合同，只有在兩種情況下才能判決合同解除。第一，合同已經(jīng)無法實際履行，比如，善意第三人已經(jīng)取得了房屋所有權(quán);買受人因經(jīng)濟情況惡化已經(jīng)無力支付購房款等。第二，經(jīng)協(xié)商，守約方同意解除合同。本案中，因不具備上述兩種條件之一，所以合同應(yīng)繼續(xù)履行。如出賣方不愿意履行合同義務(wù)，買受方可請求法院要求出賣方強制履行合同義務(wù)。根據(jù)您的情況，您可以要求對方履行賣房義務(wù)并辦理過戶登 記手續(xù)，如果對方明確表示不履行合同義務(wù)，可以起訴至法院要求對方履行合同義務(wù)，法院會支持您的訴求。
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合同履行完畢一般不能解除。合同解除是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同已履行完畢的，債權(quán)債務(wù)終止，不能再解除合同。
已經(jīng)履行完畢的合同已經(jīng)終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進行解除。合同的解除是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關(guān)系的行為。根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷; (四)債務(wù)人依法將標的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;法律規(guī)定對于債務(wù)已經(jīng)按照約定履行的合同，是不可以進行解除的，所以說，已經(jīng)履行完畢的合同就無法解除了，而如果債務(wù)未按照約定履行，按照相關(guān)的規(guī)定，是可以進行解除的。
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合同履行完畢能否解除在合同當事人履行完畢合同義務(wù)后，合同可以終止。合同的解除是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關(guān)系的行為。合同解除的目的在于消滅合同對當事人的約束力，終止無法或者不適宜繼續(xù)履行的合同，
2022.05.13 274 -
合同履行完畢能不能解除合同履行完畢后是不需要解除的，合同會自動終止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，各方當事人的債務(wù)已經(jīng)履行的，債權(quán)債務(wù)終止。法律規(guī)定，解除合同使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力。
2021.01.02 145 -
合同履行完畢是解除合同嗎？合同履行完畢不是解除。已經(jīng)履行完畢的合同已經(jīng)終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進行解除。合同的解除通常為當事人合同義務(wù)尚未履行完畢，因雙方當事人協(xié)商一致或法定解除事由而終止合同的情況。
2021.02.18 187
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合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-09 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-03-28 15,340 -
合同履行完畢能解除合同嗎
一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?、當事人約定的解除合同的條件成就;2、因不可抗力不能實現(xiàn)
2022-04-15 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-08 15,340
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合同履行完畢是否能解除合同履行完畢后，已經(jīng)履行完畢的合同終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進行解除了。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一
787 2022.11.21 -
01:29
合同履行完畢能否撤銷合同履行完畢能撤銷。只要符合合同可撤銷的條件，即使履行完畢，也可以要求撤銷。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷權(quán)消滅，可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤?。可撤銷的條件具體如下： 1、因重大誤解
407 2023.02.18 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當事人只能在合同履行過程中提出。對于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時候雙方當事人就不能再提出解除合同的請求。根據(jù)我國合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,133 2022.04.17
