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離婚后男方賣房女方需要過戶嗎

2022-12-25 19:11

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一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協(xié)議房產歸男方所有?,F男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產權過戶手續(xù)即可,不需要女方的配合。若女方賣房,首先須辦理產權證的變更登記手續(xù)。即房產由男方名下轉為女方名下。這個過程中,銀行抵押合同變更是最為重要的,因為銀行若不同意變更主貸人,產權變更登記為女方就會存在困難。當然,還有一種操作,就是整個賣房過程由男方操作,即以男方名義售房,在此操作過程中,須要有一個專門對此的雙方協(xié)議,特別是要注意應指定下家放款直接到女方指定的賬戶問題。

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