一、購(gòu)買新房辦房產(chǎn)證需要多少錢購(gòu)買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15.6元繳納。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：1、普通居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。2、除此之外其它房產(chǎn)建筑面積500含500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。3、繳納印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。4、購(gòu)房人還需交納契稅。二、購(gòu)買二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢如果購(gòu)買的是二手房，辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。三、購(gòu)買豪宅和普通住宅房產(chǎn)證費(fèi)用區(qū)別房屋面積144平米以上的房子稱為非普通住宅，面積144平米以下的房子稱為普通住宅，轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年的普通住宅可以免征營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)，不超過(guò)5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過(guò)5年的按差額的5.55%征收，不超過(guò)5年的按全額的5.55%征收。如果沒(méi)有原始發(fā)票，普通住宅超過(guò)5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。