遺贈的房子如何辦理過戶手續(xù)？
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遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的房子如何過戶： 當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下： 1、公證處提供的遺贈人的親屬關(guān)系證明文件(由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供)。 2、公證處提供的受遺贈人的親屬關(guān)系證明文件。 3、公證處提供的希望某疾控中心出具遺贈人死亡證明的通知;死亡注銷戶口證明。 4、受遺贈人身份證(復(fù)印件)、戶口本(復(fù)印件)、房產(chǎn)證(復(fù)印件)，原件只是驗(yàn)明真實(shí)性而用。 5、遺囑，很多公證員只接受公證遺囑，如未經(jīng)公證的一般會拒絕做接受遺贈的公證。 6、公證處向遺贈人生前單位開具的調(diào)檔函。
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房屋贈與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
贈與人及受贈人到公證處進(jìn)行公證，并簽署贈與合同；之后向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；最后憑過戶的相關(guān)材料向房管局遞件，繳納相關(guān)的費(fèi)用后，受贈人就可領(lǐng)到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)贈與如何辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)贈與辦理過戶手續(xù)的程序如下： 1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即房屋贈與書； 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，一般需要繳納以下稅費(fèi)： （1）工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理
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