小額貸款公司抵押登記的登記
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由于小額貸款公司不是金融機(jī)構(gòu)，僅僅是非金融企業(yè)，國(guó)家也沒(méi)有就小額貸款公司這種特殊性質(zhì)的企業(yè)發(fā)放貸款和辦理抵押登記出具專(zhuān)門(mén)的配套性規(guī)定，因此，為了避免違反企業(yè)之間不得辦理借貸或變相借貸融資業(yè)務(wù)的規(guī)定，抵押登記機(jī)關(guān)對(duì)于非金融企業(yè)(含小額貸款公司)辦理抵押登記，一律采取了保守主義，即不予受理公司提出的抵押登記申請(qǐng)。這一問(wèn)題不僅體現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中心，小額貸款公司在辦理車(chē)輛或機(jī)器設(shè)備等法律允許的抵押物登記時(shí)，也遭遇了相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)拒絕辦理登記的情形。
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公正抵押登記的登記機(jī)關(guān)是那個(gè)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的登記機(jī)關(guān)：以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。浮動(dòng)抵押的基本特征： （一）抵押標(biāo)的物為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)抵押人的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動(dòng)產(chǎn)； （二）抵押標(biāo)的物“不特定”。設(shè)定浮動(dòng)抵押，不必就各
2021.01.08 329 -
車(chē)貸款公司倒閉,怎么解除抵押登記(一)借款人找到貸款的經(jīng)辦銀行開(kāi)相關(guān)的證明,將這些證明提交給車(chē)管所,看看能否解除抵押手續(xù)。 (二)借款人查找到被抵押車(chē)輛登記在誰(shuí)的名下,然后向法院提起訴訟,使用法律手段解決問(wèn)題。
2021.03.05 1,795 -
抵押登記的預(yù)抵押抵押預(yù)抵押登記指的是在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。
2021.03.11 474
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房屋抵押貸款登記怎么登記
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者
2021-04-02 15,340 -
最高額質(zhì)押登記和抵押登記的區(qū)別
1、擔(dān)保的債權(quán)數(shù)量不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個(gè)債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個(gè)債權(quán)，也可能是多個(gè)債權(quán)，但一般是多個(gè)債權(quán)。 2、所擔(dān)保債權(quán)發(fā)生時(shí)間不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個(gè)時(shí)
2022-11-20 15,340 -
房屋抵押登記與借貸抵押登記的區(qū)別
以房屋作為抵押物向其他人貸款時(shí)，需要書(shū)面借條作為憑證，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)
2022-04-29 15,340 -
抵押權(quán)登記登記怎么登記
1.登記申請(qǐng)書(shū)原件; 2.申請(qǐng)人身份證明; 3.房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件)，共有的房屋還需提交共有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋，
2021-07-10 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11
