房屋面積誤差如何規(guī)定國家規(guī)定
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若是其誤差的面積在百分之三以內(nèi)，則采取多退少補的策略根據(jù)合同協(xié)議的面積為標準實際計算，若是其誤差的面積超出了百分之三，則房主可以向開發(fā)商要求解除合同，并且可以向開發(fā)商要求返還已交房款和期間受到的經(jīng)濟損失。
房屋面積誤差國家規(guī)定有以下三個方面：如果在合同中沒有有關的約或者是約定不明，以面積誤差值在3%作為是否可以解除合同，以及承擔；當面積誤差在3%以內(nèi)，購房者是應該按照合同當中所約定的價格，根據(jù)實際的面積進行結算，并且支付房款，購房者不能以這個為理由解除合同；當面積誤差超過3%，那么購房者就有權利解除合同，并且要求開發(fā)商，返還已經(jīng)支付的房款。
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房屋面積誤差3% 規(guī)定如果雙方?jīng)]有進行約定，則按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應規(guī)定進行處理。
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