離婚后房子歸夫妻一方可以貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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離婚房子歸女方貸款可以過(guò)戶。 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)模餐瑑斶€的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財(cái)產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財(cái)產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
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銀行貸款離婚后歸夫妻任何一方還可以嗎？首先應(yīng)當(dāng)看債務(wù)是個(gè)人的還是夫妻共同的，如果債務(wù)是夫妻一方的個(gè)人債務(wù)那么應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān); 如果是夫妻共同債務(wù)，如果夫妻雙方協(xié)商一致也可以由一方承擔(dān)。 但是需要注意，夫妻債務(wù)的約定對(duì)內(nèi)和對(duì)外的效力是不同的，也就是說(shuō)雙方方協(xié)商一致由一方負(fù)責(zé)償還債
2021.03.04 153 -
夫妻一起貸款后離婚了，一方還可以貸款嗎？夫妻一起貸款后離婚了，一方還可以進(jìn)行貸款。 向銀行貸款的條件是必須為完全民事行為能力人、穩(wěn)定的職業(yè)收入、信用良好等，如果符合以上條件那么離婚后是可以進(jìn)行貸款的。 就婚前關(guān)系存續(xù)期間該筆貸款是否為共同債務(wù)，夫妻一起貸款該貸款用于夫妻共同生活，
2021.01.21 205 -
夫妻一方有貸款可以離婚嗎有貸款的，夫妻可以離婚。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻'感情確已破裂'是判決離婚的法定條件。離婚與原來(lái)的夫妻存續(xù)期間的
2021.02.15 274
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夫妻離婚后房子歸其中一方可以嗎
不算。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全
2022-10-10 15,340 -
夫妻貸款買的房子離婚后一方可以分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競(jìng)價(jià)，雙方同意競(jìng)價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒(méi)有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。
2022-04-29 15,340 -
夫妻離婚后一方可以買房子嗎?
怎么都可以購(gòu)買，只是首套二套，費(fèi)率等等提高如果離婚后，名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按首套購(gòu)買。
2022-10-11 15,340 -
婚后買房和妻子離婚后個(gè)人貸款歸一方嗎？
是婚后買的，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？磥?lái)你們的房貸還沒(méi)有還清。那要看你們誰(shuí)想要房，因?yàn)槟阍谶€，你要房比較實(shí)際。這樣你就要先估算此房目前的價(jià)值在扣去你們欠銀行的那部分（本金和利息）后，
2022-09-08 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25 -
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女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,316 2021.04.25 -
01:07
夫妻一方服刑可以離婚嗎夫妻一方服刑是可以離婚的。離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，但是由于服刑人員人身自由受到一定的限制，采用協(xié)議離婚難度較大，因此現(xiàn)實(shí)生活中多采取訴訟離婚的方式。根據(jù)民事訴訟法有關(guān)規(guī)定，如果夫妻一方正在服刑，另一方打算提起離婚訴訟的，可以向原告住所
4,344 2022.05.11
