夫妻離婚后房子歸一方能貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財(cái)產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財(cái)產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
夫妻有貸款可以離婚，因此，有貸款的夫妻依然可以辦理離婚，關(guān)鍵是在離婚時要對雙方共同所有的債務(wù)關(guān)系，按法律規(guī)定進(jìn)行合理劃分，防止因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛影響各自以后的生活。
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買房子夫妻共同貸款買的離婚房子歸哪一方？共同貸款買的房，離婚時房產(chǎn)的歸屬：夫妻共同房產(chǎn)由雙方先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間中有變賣夫妻共同房產(chǎn)的行為，那么法院在分割財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)對該方依法
2021.02.09 150 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰夫妻共同貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的
2021.04.22 151 -
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下： 1、由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需由人民法院依法判決； 2、婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn)，房子屬于一方所有，除非加了另一方的名字，這種情況則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要平等分
2022.03.29 973
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婚后買房和妻子離婚后個人貸款歸一方嗎？
是婚后買的，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰的名，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？磥砟銈兊姆抠J還沒有還清。那要看你們誰想要房，因?yàn)槟阍谶€，你要房比較實(shí)際。這樣你就要先估算此房目前的價值在扣去你們欠銀行的那部分（本金和利息）后，
2022-09-08 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)歸屬一方另一方能賣房子嗎
如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財(cái)產(chǎn)的，則為原夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）進(jìn)行了分割，權(quán)屬清晰。如此情況下房產(chǎn)歸屬一方出售房
2022-03-18 15,340 -
請問夫妻離婚后房子歸哪一方？
視具體情況而定。如果房屋是婚前一方建造或者全款購買的房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房屋屬于產(chǎn)權(quán)一方；如果是婚后建造或者產(chǎn)權(quán)證登記雙方姓名，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯
2023-01-06 15,340 -
怎樣才能在夫妻離婚后把房子歸一方
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備
2022-07-25 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
595 2022.04.25 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11
