房產(chǎn)過戶需要公證嗎房產(chǎn)過戶需要公證嗎
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房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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房產(chǎn)過戶不需要公證。根據(jù)我國法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料： 1、房地產(chǎn)所有權(quán)證書； 2、買賣、交換、贈與合同； 3、繼承或者遺贈的材料； 4、分割合并協(xié)議； 5、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書； 6、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件； 7、相關(guān)稅費繳納證明。 房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
房產(chǎn)過戶不需要公證。根據(jù)我國法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：房地產(chǎn)所有權(quán)證書；買賣、交換、贈與合同；繼承或者遺贈的材料；分割合并協(xié)議；人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；相關(guān)稅費繳納證明。
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過戶房產(chǎn)需要公證嗎可以公證，也可以不公證。公證不是必須的?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、
2020.07.03 159 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要公證嗎遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以公證，但不是必須公證。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以直接進行法定繼承或遺囑繼承； 繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)即可。
2020.07.05 187 -
繼承房產(chǎn)過戶需要公證嗎根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承遺囑是必須要公證的。公證是繼承房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶的必要條件。若不對房產(chǎn)繼承公證，會影響到后續(xù)房屋過戶的辦理。因此，繼承人需要對其房產(chǎn)繼承遺囑進行公證的。立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、
2021.03.09 281
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房產(chǎn)過戶需要公證公證嗎？
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-14 15,340 -
過戶房產(chǎn)房產(chǎn)證需要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要公證房產(chǎn)證嗎？
買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其
2023-01-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要公證嗎?
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-12 15,340
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離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當(dāng)繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
