公積金貸款的基本流程？
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住房公積金貸款流程： 1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。 3、審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。 4、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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一、辦公積金貸款需要什么手續(xù) 用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù)： 1、準備好材料； 2、申請銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心； 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行； 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。 二、怎樣用住房公積金貸款買房 1、首先要確定自己購房能否用公積金貸款。具體能否可以，應事先咨詢售樓部、住房公積金中心。 2、確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時限等相關(guān)，可在當?shù)刈》抗e金管網(wǎng)查閱相關(guān)文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢。 3、確定還款銀行。還住房公積金時，需要指定一個還款銀行，還款銀行可以自己決定，但是最好是選擇你購買的商品房業(yè)務對接的銀行，這樣能省去很多不必要的麻煩。 4、沒有不良的征信記錄。征信記錄可以到銀行申請查詢，銀行出具無不良征信的證明材料。 5、到確定的還款銀行申請辦理住房公積金貸款。帶上購房合同、首付票據(jù)、銀行卡、無不良征信證明等資料，前往銀行辦理。一般服務好的商品房銷售人員都會帶領(lǐng)購房人辦理貸款事宜，你也可以請對方帶著你辦理。 6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況，并申請自助還款。采用自助還款的方式，可以由銀行自行在你的公積賬戶余額中扣除每月的還款金額，無需你再次前往銀行還款。
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公積金貸款流程根據(jù)我國《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，繳存住房公積金的職工在申請住房公積金貸款時，應向住房公積金管理中心提出申請。住房公積金管理中心受理后，若準予貸款，將會通知申請人，并由相關(guān)銀行辦理貸款，住房公積金管理中心承擔貸款風險。值得注意的是，
2020.08.24 942 -
公積金貸款流程個人住房公積金貸款買房的流程如下： 1、申請：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。 2、初審：住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等
2020.09.23 307 -
公積金貸款基本條件申請住房公積金貸款的條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.07.17 136
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住房公積金貸款的基本流程有哪些
1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。 2、貸款人有穩(wěn)定的收入來源，有穩(wěn)定的職業(yè)，能夠償還貸款本息，有還款意愿。 3、貸款人征信記錄良好，沒有不良還款記錄。 4、公積金貸款用于購房，也可以是翻
2022-07-24 15,340 -
公積金貸款公積金貸款流程
公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責
2022-05-08 15,340 -
公積金公積金貸款流程
住房公積金貸款業(yè)務這樣辦理，首先，借款人憑正規(guī)的購房合同（評估報告）、機開的無碳復寫銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票進行貸款登記，領(lǐng)取住房公積金貸款原始資料、借款合同。其次，公積金中心進行初審。而后，借款人與委托銀
2022-05-10 15,340 -
上海本地公積金貸款流程
上海公積金貸款流程：1。公積金貸款人向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，提供相關(guān)信息；2。銀行接受貸款數(shù)據(jù)審查，并提交上海公積金中心；上海公積金中心負責貸款審批，并及時通知銀行審批結(jié)果；3。
2021-12-13 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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住房公積金補繳流程住房公積金補繳流程如下： 1、攜帶相關(guān)材料前往單位所屬繳存銀行提出申請； 2、單位所屬繳存銀行進行受理； 3、單位所屬繳存銀行進行審查； 4、審核完成通過補繳申請。 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔保方式
8,075 2022.04.17 -
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企業(yè)改制的基本流程公司改制是指將中國企業(yè)改組為有限責任公司或股份有限公司的基本程序。公司改制是一個比較復雜的程序，一般應當經(jīng)歷以下流程才能完成： 1、成立改制工作組； 2、提出改制申請； 3、改制預案的制定和初審，包括轉(zhuǎn)讓國有控股、參股企業(yè)國有股權(quán)或者通過增
1,173 2022.04.17
