老公去世后房子過戶到老人名下房產(chǎn)怎么辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給，持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。
老公去世了想要把房子過戶到老婆名下，可以需要召集所有第一順序繼承人一起到公證處，辦理選取配偶一人繼承，其他人簽署放棄的協(xié)議，得到公證書，配偶到房管局，辦理繼承過戶，就可以將房子過戶老婆名下?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
-
老公去世了房子怎么過戶老婆名下辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請辦理繼承
2021.02.26 401 -
老公去世了房子該怎樣過戶老婆名下老公去世了房子該轉(zhuǎn)讓過戶到老婆名下。需要的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證明或其余證明； 3、戶口簿或者其余能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人身份證件。 遺囑繼承權(quán)公證另需提交的材料，被繼承人立的遺
2022.04.16 2,212 -
老公去世了房子如何過戶老婆名下丈夫去世了，房子怎么以妻子的名義過戶，首先看房子是屬于丈夫婚前的個人財產(chǎn)還是婚后共有。如下： 1、死者死亡，先看遺囑，有遺囑，按遺囑繼承； 2、無遺囑，按第一繼承人、配偶、子女、父母的順序繼承，三方平均分配繼承。需要召集所有第一順序繼承人到
2022.04.15 3,768
-
老公去世了房子怎么過戶到老婆名下
你要求把房屋過戶到你的名下，首先需要明確你丈夫死亡時有幾個遺產(chǎn)繼承人，根據(jù)法律規(guī)定配偶、父母、子女是第一順序繼承人，一般情況下，只要有第一順序繼承人中一人在，第二順序繼承人無權(quán)繼承。 其次，你需要征得
2022-05-09 15,340 -
老人去世房子怎么過戶老人名下
需要到公證處辦理繼承公證，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺
2022-01-10 15,340 -
老公去世房子怎么過戶老婆名下
我父親在我母親去世后，找了老伴，我家的房子在他們婚后買下了產(chǎn)權(quán)，后來我爸立了遺囑，他自己的房產(chǎn)的份額給我弟弟，現(xiàn)在我爸癱瘓，我和我弟把他送到養(yǎng)老院，她老伴讓他簽署房產(chǎn)贈與協(xié)議，因養(yǎng)老院干涉，協(xié)議沒簽成
2022-03-29 15,340 -
老人去世名下房產(chǎn)過戶給子女怎么辦理
1、通?？梢酝ㄟ^買賣或者贈與的方式過戶2、買賣就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人去交易中心辦理買賣手續(xù)，然后去房產(chǎn)部門及土地部門過戶3、贈與就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人到公證處辦理贈與公證，然后拿公證書去房產(chǎn)及土地部門過戶4.
2022-03-09 15,340
-
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17
