離婚后房產(chǎn)更名的條件是什么？
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離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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具體的過戶手續(xù)有： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； (3)到房管局辦理免征契稅申請； (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； (5)取證。
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。
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離婚后房產(chǎn)更名要交什么稅離婚后房產(chǎn)更名不用交稅。如果夫妻在離異分割住房時，需要通過辦理房屋更名的方式將房子過戶給另一方當(dāng)事人，那么過戶房子的該方當(dāng)事人只需繳納辦理房屋更名手續(xù)的手續(xù)費，無需再繳納任何稅費。
2021.01.04 111 -
房產(chǎn)繼承更名的條件根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理
2021.01.26 295 -
離婚后房產(chǎn)證怎么更名夫妻雙方離婚后房產(chǎn)判決給一方所有，需要過戶的，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、離婚證、離婚協(xié)議以及以下材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明發(fā)生變更事實的材料；其他必要材料。前往房管部門進行變更登記。
2021.01.02 383
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離婚后房產(chǎn)證更名需要什么條件
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； （2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）； （3）、生效
2022-04-28 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名什么條件
協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3
2022-05-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證更名需要什么材料，離婚后房產(chǎn)證更名
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：（2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；（3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）；（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬
2022-04-01 15,340 -
離婚后, 辦理更名(房產(chǎn)證) 所需的證件是什么?
離婚房產(chǎn)證更名，實際上就是離婚房產(chǎn)過戶的問題。變更房產(chǎn)證上的姓名，正確的說法就是離婚后房產(chǎn)過戶。那么，離婚后房產(chǎn)證更名的手續(xù)是什么呢離婚后房產(chǎn)證更名，需要的材料有以下幾種： (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚
2022-04-14 15,340
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
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離婚限制的條件是什么離婚的限制條件主要是以下兩個。一個是針對軍人的，如果夫妻雙方一方是軍人的話，則離婚需要是軍人的那一方同意，如果他（她）不同意的話，則一般情況下很難離婚，除非軍人那一方有重大過錯，這里的重大過錯主要是指重婚、與他人同居、施家庭暴力、虐待、遺棄
1,719 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)加名字后離婚后怎么分婚前房產(chǎn)，加名字后，離婚分割的規(guī)定如下。司法實踐中，婚后加名的行為是對另一方的財產(chǎn)贈與，離婚時按照共有關(guān)系處理。共有關(guān)系又分為兩種類型，一種是按分共有，一種是共同共有。按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚時房屋按照
682 2022.06.15
