離婚后房產如何變更

2022-04-15 2,040

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首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產中的房產分割完后要辦理房產證更名，應該由離婚雙方前往當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）； 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料； 4、房屋產權變更登記申請表； 5、房屋所有權證（含房屋共有權證）。除此以外，如果離婚協(xié)議書中沒有注明原婚姻登記時間的，還應當提供原結婚證明給房產交易中心。其次，如果婚姻雙方系訴訟離婚的，攜帶以下材料即可前往當?shù)胤慨a交易中心辦理離婚房產更名： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料； 3、房屋產權變更登記申請表； 4、房屋所有權證（含房屋共有權證）； 5、生效的法院判決書原件及復印件。在訴訟離婚的情況下，如果判決書中有明確房產歸屬的，由權利人一方到房產交易中心即可申請登記房產證。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

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