土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些類型
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常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效； 2、經(jīng)市、縣人民政府同意以協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓金低于訂立合同時(shí)當(dāng)?shù)卣_定的最低價(jià)的，則該價(jià)格條款可能被認(rèn)定為無效； 3、未辦妥土地征用或農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的集體土地非法出讓，其土地使用權(quán)出讓合同，會(huì)因?yàn)槌鲎寴?biāo)的不符合法律規(guī)定而被認(rèn)定為無效 。 二、因土地使用權(quán)出讓方式選擇引發(fā)的糾紛。 2002年7月1日之后，國土資源部規(guī)定的必須按招標(biāo)、掛牌、拍賣的方式出讓土地的，而仍然采用協(xié)議的方式出讓的，任何潛在的用地者都可以提出異議，可以向法院提出行政訴訟。 三、因不公平競(jìng)買行為引發(fā)的糾紛。
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土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓方式包括： 1.買賣，以價(jià)金的支付為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)； 2.抵債，是買賣的一種特殊形式； 3.交換，土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)是其他財(cái)產(chǎn)或特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益； 4.作價(jià)入股； 5.合建； 6.贈(zèng)予； 7.繼承。
土地合同糾紛類型有： 1、違法收回農(nóng)戶承包地； 2、違法調(diào)整農(nóng)戶承包地； 3、不落實(shí)二輪承包政策； 4、利用職權(quán)變更、解除土地承包合同； 5、強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 6、侵占承包方的土地收益； 7、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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土地使用權(quán)有哪些類型根據(jù)我國土地管理法、土地登記辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，我國的土地使用權(quán)有以下兩種類型：1、土地劃撥使用權(quán)；2、土地出讓使用權(quán)。土地劃撥使用權(quán)，指的是經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)，或者繳納了補(bǔ)償、安置費(fèi)用后，或無償取得的國有土地使用權(quán)
2022.04.16 2,759 -
土地使用權(quán)類型有哪些土地使用權(quán)類型分商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。 土地使用權(quán)出讓后在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 具體如下： 1、土地使用權(quán)出讓是國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向
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土地使用權(quán)合同糾紛主要有哪些類型？
土地糾紛合同主要有以下類型： 1、非法收回農(nóng)民承包地； 二、農(nóng)民承包地違法調(diào)整； 三、不落實(shí)二輪承包政策； 四、利用職權(quán)變更．解除土地承包合同； 5、強(qiáng)迫承包人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 6、侵占承包商的土
2021-11-07 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的類型有哪些，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程
土地使用權(quán)類型的轉(zhuǎn)讓方式包括：1、買賣，以價(jià)格支付作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)2、還債是買賣的特殊形式3、交換，土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)是其他財(cái)產(chǎn)或特定財(cái)產(chǎn)權(quán)利4、作價(jià)入股；5、合建；6、贈(zèng)予；7、繼承。根據(jù)《城鎮(zhèn)國
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廣州土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些類型
(一)依出讓方式取得土地使用權(quán)，已簽訂出讓合同，交清地價(jià)后進(jìn)行的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓; (二)已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產(chǎn)權(quán)屬同一主體的，在符合現(xiàn)行規(guī)劃前提下，土地使用者選擇轉(zhuǎn)讓他人改
2021-08-23 15,340 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型有哪些？
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)類型如下：1、依出讓方式取得土
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1,528 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
