房貸銀行要還首付還是貸款還是全款
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一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
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一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也不同。法院在審理合同糾紛時(shí)，通常都會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。 如果拒貸原因是購(gòu)房者提供的資料不齊全，或者購(gòu)房者缺乏還款能力，銀行審查認(rèn)為購(gòu)房者不符合貸款條件，不予發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款合同不能簽訂。若購(gòu)房者要求解除已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同，法院一般是不予支持的。 如果發(fā)生上述情況，購(gòu)房者就應(yīng)該與開發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，購(gòu)房者可能被追究違約責(zé)任。 如果按揭貸款，合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而無法繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以要求解除合同，并退還首付。 如果是因?yàn)檎恼呋蛘咩y行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購(gòu)房者可以選擇訴訟方式要首付款，訴訟過程中，購(gòu)房者應(yīng)該舉證自己沒有過錯(cuò)并證實(shí)無力購(gòu)房。
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買房時(shí)用公積金貸款還是銀行貸款買房時(shí)最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是： 1、買房時(shí)，公積金可用于抵消部分首付。公積金納公積金； 2、按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，每月繳納的公積金金額為公積金繳存基數(shù)的5％－12％，單位和個(gè)人每月繳納公積金，繳存比例由單位決定； 3、繳納住
2022.04.15 550 -
買房全款好還是貸款好一、全款買房 1、手續(xù)辦理便利又快速有目共睹，全款買房能夠免除貸款的程序，特別是在各個(gè)銀行貸款局勢(shì)艱難的狀況下，不知不覺得彰顯出了全款購(gòu)買房屋的優(yōu)點(diǎn)。 2、無債一身輕全款購(gòu)買房屋的話，買房人不單能夠不用擔(dān)負(fù)一身欠款，并且也沒必要承擔(dān)按期還款
2020.09.15 543 -
離婚是男方出首付還貸款還是出老公出首付夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，法律也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)
2021.01.28 162
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銀行貸款是先還房貸還是先付首付款
一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-13 15,340 -
首付款是給銀行貸款還是先還房貸
一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-03-24 15,340 -
首付款是先還房貸，還是先還貸款
一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-13 15,340 -
首付買房，是在銀行貸款好，還是先還房貸好
一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-02 15,340
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01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨(dú)立的民事主體。獨(dú)立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當(dāng)由自己獨(dú)立承擔(dān)法律后果。換句話說，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個(gè)人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父?jìng)?/p>
6,461 2022.05.11 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:08
無力償還貸款要坐牢嗎無力償還貸款是否要坐牢，要根據(jù)具體情況而定： 1、無力償還貸款一般屬于民事糾紛，不會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，所以自然也就不會(huì)坐牢； 2、若無力償還貸款被起訴，法院判決之后有還款能力，但拒不執(zhí)行法院判決，會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，那時(shí)會(huì)坐牢。法院在受
1,906 2022.10.08
