物業(yè)管理費收取標準是根據(jù)業(yè)主或用戶的不同情況，而不同的收費標準
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物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。
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（一）協(xié)議離婚。雙方先協(xié)商好，對子女撫養(yǎng)權、財產(chǎn)分配等達成一定的共識。填寫好離婚協(xié)議書，準備好結(jié)婚證書、身份證、戶口本等，到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請登記離婚。接受婚姻登記機關的審查。如果對撫養(yǎng)權、財產(chǎn)分配等問題達成共識了，婚姻登記機關會予以當場的登記，并宣讀離婚的宣言，讓雙方領取離婚證。 （二）訴訟離婚。要準備相關的證件：戶口本、身份證、結(jié)婚證、起訴狀等。可以聘請專業(yè)的律師，向人民法院提起訴訟申請。當法院收到原告所提交的訴訟離婚申請時，會進行審查；然后進行立案。在立案后法院會先對當事人雙方進行調(diào)解，如果調(diào)解不成的那將開庭審理。法院會根據(jù)實情以及相關證據(jù)進行審理，并做出相應的判決。
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如何注冊商標呀注冊商標的方式：當事人應先需要熟悉商標國際注冊的法律法規(guī)，然后，依法委托商標代理機構(gòu)，向商標局國際注冊處提交申請文件，并繳納申請費用，由其進行審核，審核后予以登記，申請人就可以領取商標注冊證書。
2020.03.21 126 -
如何起訴離婚呀起訴離婚的程序： 1、公民起草起訴狀、準備離婚的證據(jù)。 2、向法院遞交起訴狀和證據(jù)。 3、法院決定是否受理該訴訟。 4、法院受理該離婚訴訟案件之后，向被告發(fā)送起訴狀副本。 5、法院安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票。法院依照原告方的訴訟請求判決是
2021.01.05 111 -
怎樣注冊拆遷公司啊，需要什么條件呀注冊拆除公司需要獨立的企業(yè)法人。此外，還應該有固定的辦公場所；注冊資金至少一百萬元人民幣；有組織章程和管理規(guī)定；市內(nèi)六區(qū)的拆遷專職工作人員至少十個人，其它區(qū)、縣至少五個人，其中有中級或中級以上的技術職稱的工程、經(jīng)濟及財務人員分別至少為一個人
2020.08.04 351
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啊啊啊啊呀啊啊我的欠條丟了怎么辦
和收條都是你們之間借貸關系的憑證，在法律上起到證明你們之前借貸關系與還款關系明證的效力。欠條如果真的丟了的話他給你寫張收條是可以的，但是你必須讓他在收條上寫明上次借款的時間，數(shù)額，出借人，以前的相關內(nèi)
2022-09-13 15,340 -
600萬訴訟費多少??？是如何算的呀？
財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，600萬訴訟費多少按照下列比例分段累計交納： 1、不超過1萬元的，每件交納50元； 2、超過1萬元至10萬元的部分，按照 2、5％交納； 3、超過10萬元至20萬元
2022-12-17 15,340 -
啊哪些是自首呢xx呀
說起來比較多。有一般自首和特殊自首。一般的主要包含2個方面，主動投案和如實供述。特殊的比較復雜。還要看具體情況哦?？梢詤⒖肌蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于處理自首和立功若干具體問題的意見》
2022-07-28 15,340 -
咋做啊，需要啥材料呀？
勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。提起勞動仲裁的一方應在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。申訴人是員工的，請?zhí)峤幌铝胁牧希?(1)勞動爭
2022-10-21 15,340
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01:18
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1,453 2022.04.17 -
00:56
遇到網(wǎng)絡詐騙怎么追回損失呀如果遇到網(wǎng)絡詐騙，應該及時收集好相關證據(jù)，比如交易記錄、交易界面截圖等，然后向網(wǎng)絡警察或者是到派出所報案。也可以直接撥打報警電話，把騙子的手機號碼、微信號、QQ號碼、銀行卡號等相關信息告訴警察，警方會馬上凍結(jié)相關賬戶，全力幫助受害者追回損失
6,417 2022.04.17 -
01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據(jù)實際需要的承包對象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟組織、村委會或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個部門進行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22
