買賣商品房合同范文
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商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。1、在商品房購(gòu)買時(shí)，簽的都是開(kāi)發(fā)商從房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買的格式合同，特別需注意的地方其實(shí)就只有兩個(gè)：交付時(shí)間和延期交付賠償?shù)膯?wèn)題。買賣合同是經(jīng)濟(jì)合同，你享有債權(quán)，房產(chǎn)證是證明你有物權(quán)，物權(quán)效力最高，具有優(yōu)先的效力和物上請(qǐng)求權(quán)，可以對(duì)抗第三人。
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產(chǎn)品買賣合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人、買賣標(biāo)的、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)，必須是真實(shí)的意思表示。
商品房買賣合同需要包括以下基本內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明。 3、房屋成交價(jià)格。 4、付款方式。 5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定。 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 7、房屋交接，也就是交房問(wèn)題。 8、違約責(zé)任。
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2018年商品房買賣合同范本商品房買賣合同，應(yīng)寫明買方和賣方的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的面積、樓層、位置、價(jià)款等基本信息；支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
2021.01.13 215 -
商品房買賣合同范文主要包括哪些內(nèi)容商品房買賣合同主要包括的內(nèi)容有：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；違約責(zé)任
2021.01.10 180 -
購(gòu)房合同范文范文房屋買賣合同怎么寫購(gòu)房合同的內(nèi)容是：雙方基本信息、房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。實(shí)踐中，商品房買賣時(shí)需要使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。
2021.01.22 211
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南京商品房買賣合同范文哪里有？
協(xié)議補(bǔ)充、協(xié)議變更、協(xié)議附件等，都須合同當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成意合才能成就，對(duì)方免談則失去了補(bǔ)充協(xié)議的成就條件。如果確實(shí)認(rèn)為主合同中有約定未盡事宜，不補(bǔ)充難以維護(hù)當(dāng)事人的利益時(shí)，可以申請(qǐng)合同變更。須看主合
2022-08-20 15,340 -
商品房買賣合同示范文本(2033新版)
買賣合同示范本內(nèi)容應(yīng)包含如下內(nèi)容：1寫明合同編號(hào)，甲方乙方信息.2寫明目建設(shè)依據(jù)。3寫明商品房銷售依據(jù)。4寫明買受人所購(gòu)商品房的基本情況。5寫明計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。6寫明面積確認(rèn)及面積差異處理。7寫明付款
2023-02-11 15,340 -
商品房買賣合同糾紛司法解釋范文
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠
2022-04-16 15,340 -
南京市商品房買賣合同范文是怎樣？
主要有以下四種： 1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。 2、未辦理登記過(guò)戶手續(xù)，合同無(wú)效。 3、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無(wú)效。 4、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。
2022-07-10 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17
