如何算公攤面積
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公攤面積的計(jì)算：公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等。現(xiàn)在高層住宅公攤面積計(jì)算方式為：公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
不同類別的住宅公攤比例是不一樣的，7層以下的住宅公攤率為10％左右，而樓層越高公攤的面積就越大，即高層的用戶就會(huì)多出一部分錢，室內(nèi)的實(shí)際面積反而不會(huì)增加。
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公攤面積如何計(jì)算公攤面積的計(jì)算：公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面
2023.02.23 1,208 -
公攤面積如何計(jì)算如何計(jì)算不同類別的住宅公攤比例是不一樣的，7層以下的住宅公攤率為10％左右，而樓層越高公攤的面積就越大，即高層的用戶就會(huì)多出一部分錢，室內(nèi)的實(shí)際面積反而不會(huì)增加。
2020.07.22 207 -
房子公攤面積如何算的房子公攤面積的計(jì)算方法是；公攤面積等于公攤系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積；公攤系數(shù)等于總公共分?jǐn)偯娣e；套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積加墻體面積。公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、
2022.06.25 304
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公攤面積如何算
共享面積的計(jì)算：共享面積是共享建筑面積的縮寫，即電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電站室、設(shè)備室、公共大廳、走廊、值班警衛(wèi)室、服務(wù)于整個(gè)建筑的公共房屋和管理房屋的建筑面積。目前，高層住宅共享面積的計(jì)算
2021-12-22 15,340 -
房屋公攤面積如何計(jì)算，房屋公攤面積如何計(jì)算？
如何計(jì)算房屋的公攤面積，房屋的公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。那么房屋的
2022-05-10 15,340 -
公攤面積如何計(jì)算
公攤面積的計(jì)算： 公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房
2022-05-26 15,340 -
公攤面積該如何算？
公攤面積等于公攤系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積。其中公攤系數(shù)的計(jì)算方法為：先計(jì)算套內(nèi)建筑面積乘以總套數(shù)，然后總公共分?jǐn)偯娣e除以上個(gè)計(jì)算結(jié)果。根據(jù)《民法典》第二百七十一條，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部
2022-06-05 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,687 2023.08.10
