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未支付價金交易中應承擔哪些違約責任?

2022-06-02 05:13

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2022-06-02回復

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權人在合理期限內未要求履行。

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因故未支付合同約定的定金,不承擔違約責任。定金合同是實踐合同,自實際交付定金時才成立。定金交付的時間由雙方當事人約定。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

承租人違約需承擔違約責任的表現方式有: 1、繼續(xù)履行。是指違約方根據對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務的違約責任形式。 2、采取補救措施。包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬、服務費用、賠償損失等。 3、賠償損失。是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或所喪失的利益的責任承擔形式。賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊的情況下,也可以以其他物代替金錢作為賠償。違約賠償的范圍和數額,可以由當事人約定。 4、支付違約金。違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付一定數量的金錢或財物。我國是以約定違約金“低于造成損失”或“過分高于造成損失”為條件,經法院或仲裁機構可“予以適當增加”或“予以適當減少”。 5、定金責任。給付定金的一方不履行約定的債務,無權要求返還定金:收受定金的一方不履行約定的債務,應當雙倍返還定金。

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