房屋的性質(zhì)
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通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟適用房 3是廉租房，以個人的能力簡單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣，也就是沒有房照（可以按原價轉(zhuǎn)讓）就是沒有收益權(quán)如果出售的時候政府有優(yōu)先收購權(quán)，5年以后可以上市轉(zhuǎn)賣但是交的稅很多如營業(yè)稅個人所得稅，個人所得稅是你房子現(xiàn)在賣的價格減去你買房子時的價格的20%廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，就是只租不賣的，是給城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
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在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國家所有住宅; （2）勞動群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他經(jīng)濟組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn)只是少量的。
1、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關(guān)系，你遇見的情況在《合同法》上有明確規(guī)定。 2、根據(jù)《合同法》第217條，你應(yīng)該按照約定的方法使用租賃物。如果你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。 3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣你的押金。 4、如果和房東有糾紛不能解決，建議你找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。
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房屋性質(zhì)有哪些在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國家所有住宅; （2）勞動群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅; （4）其他經(jīng)濟組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織
2021.04.02 315 -
房產(chǎn)證房屋性質(zhì)空白如果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質(zhì)為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質(zhì)是劃撥地時，土地性質(zhì)為空白
2020.06.11 2,068 -
房屋權(quán)利性質(zhì)分類房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類： 1、國有房產(chǎn)。即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。 2、集體所有房產(chǎn)。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。 3、私有房產(chǎn)。
2021.01.19 2,065
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房屋的性質(zhì)有哪些
通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟適用房 3是廉租房，以個人的能力簡單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣
2022-04-22 15,340 -
房屋共有性質(zhì)
房屋共有性質(zhì)的認定：分為共同共有和按份共有。我國對不動產(chǎn)的權(quán)屬采取登記公示主義。所以根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記來認定房屋共有的性質(zhì).如對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是
2022-06-11 15,340 -
農(nóng)村安置房的房屋性質(zhì)
1、遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設(shè)、土地征用等原因進行拆遷，而安置房通常是在政府規(guī)定的區(qū)域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。 在實際運作中，開發(fā)商為了盈利，在政府指定的回遷區(qū)
2021-07-12 15,340 -
無證房屋的權(quán)利性質(zhì)
首先要明晰的就是無證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒有辦理權(quán)證的房屋，房主沒有無權(quán)。因為無證房屋沒有進行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，只有等到權(quán)證辦理完畢之后權(quán)利
2022-04-11 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
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房屋質(zhì)量投訴找哪個部門房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機關(guān)住建局。住建局下屬有個質(zhì)監(jiān)站，主要負責(zé)對房屋質(zhì)量的檢驗?？梢韵蚱渫对V，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進行調(diào)查，對開發(fā)商的違法行為，除責(zé)令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。對于影響房屋結(jié)構(gòu)
3,403 2022.05.11 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
