離婚過(guò)戶房產(chǎn)怎么辦理手續(xù)
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、取證。
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對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
首先要區(qū)分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果是共同財(cái)產(chǎn)雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的情況下，可以直接過(guò)戶。有爭(zhēng)議協(xié)商不成的，進(jìn)行訴訟。
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離婚房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶手續(xù)持本人身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取與結(jié)婚證具有同等法律效力的個(gè)人婚姻狀況證明，然后按照以下原則辦理離婚手續(xù)：協(xié)議離婚的，經(jīng)協(xié)商，持離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；一方在簽訂離婚協(xié)議后不同意或者反悔的，應(yīng)當(dāng)向
2022.04.13 632 -
離婚怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，需辦理財(cái)產(chǎn)分析登記。生產(chǎn)分析的基本步驟：首先到公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證分析。如果有離婚判決，無(wú)需公證。到交易中心辦理轉(zhuǎn)賬提取，到房管局申請(qǐng)免征契稅。辦理物業(yè)分析登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)，然后就可以取證了。《婚姻登記工作規(guī)范》 第五十五條
2022.04.12 626 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶，怎么辦理手續(xù)？離婚需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交變更登記登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣或贈(zèng)與協(xié)議、法院判決書等，到房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋變更登記，提交以上材料，經(jīng)審核符合變更條件的，由房屋管理部門進(jìn)行變更登記。
2021.04.29 291
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
過(guò)戶的房產(chǎn)有兩種，一種是貸款未到期的，一種是貸款已經(jīng)還清了，如果未還清，需要憑生效后的《離婚協(xié)議》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款，《離婚證》，雙方的身份證，以及原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明。準(zhǔn)備好了相關(guān)文件后，
2022-03-30 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?
在材料具備齊全的情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶程序其實(shí)很簡(jiǎn)單，雙方只要就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會(huì)進(jìn)行告知。
2021-06-28 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)？
離婚房子辦理過(guò)戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新
2023-08-26 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶： 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或
2022-04-27 15,340
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離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17 -
01:11
房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶登記； 2、由雙方共同申請(qǐng)登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件，還有就
744 2023.01.04
