孩子的房產(chǎn)可以過戶給別人嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
想分割財產(chǎn)把房產(chǎn)過戶孩子名下有保障。房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護，。父母想出售住房，需要父母一起簽字辦理，還需要出具房管部門認可的賣掉住房是為了孩子學習，醫(yī)療，生活等必須的證明，才可以過戶，《房屋登記辦法》；第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
孩子能房產(chǎn)過戶：根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定對于房產(chǎn)過戶并沒有年齡上的要求，孩子無論是否完全具備民事行為能力與否，孩子的法定代理人即父母都可以代理實施該行為，所以說孩子是能夠房產(chǎn)過戶的。
不能過戶。房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶給別人的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
-
沒有房產(chǎn)證房子可以過戶給別人嗎沒有房產(chǎn)證無論如何都是不能過戶的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。
2020.07.21 148 -
房產(chǎn)證可以過戶給別人嗎房地產(chǎn)權(quán)證是可以過戶的，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人本人可以辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)
2020.05.17 385 -
父母購買過戶給孩子的房產(chǎn)可以過戶給兒子嗎子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。
2021.01.03 254
-
老人的房子過戶給別人不過戶可以嗎
這位老人過世，先看老人是否有遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑前提，要按照老人 第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于老人個人合法擁有的財產(chǎn)。沒有 第一序列繼承
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證可以過戶給孩子嗎？
不能。如果房產(chǎn)證上夫妻一方的名字，想增加另外一方作為共有人，是可以的。只要夫妻雙方各自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證到房屋所屬產(chǎn)權(quán)處辦理即可。小孩不可以。因為小孩未滿18歲，在有貸款的情況下，沒有辦法做預
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)證可以過戶給孩子嗎
需按照房屋買賣或贈與的方式過給孩子。以上兩種方式均需夫妻雙方和孩子共同到場辦理，如孩子未成年可不到場；兩種方式均需繳納契稅。如按房屋買賣方式辦理需提供：身份證、房屋所有權(quán)證、離婚證（已離婚）或結(jié)婚證、
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證可以過戶給別人嗎
可以過戶，需要房主和住房共有人，辦理授權(quán)書，指定代理人代替簽字過戶住房，’需要把授權(quán)書和身份證，房產(chǎn)證等材料證件，交于指定代理人，《房屋登記辦法》：第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓
2022-01-26 15,340
-
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
