沒(méi)有結(jié)婚證可以把孩子房產(chǎn)過(guò)戶給別人嗎
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沒(méi)有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過(guò)戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過(guò)戶中因結(jié)婚證缺失，帶來(lái)不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。 2、過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
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沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)論如何都是不能過(guò)戶的。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。
不能過(guò)戶。房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶給別人的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再辦理過(guò)戶。
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離婚可以把房子過(guò)戶給孩子嗎?離婚可以把房子過(guò)戶給孩子，但是如果把房子過(guò)戶給孩子，需要夫妻雙方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把屬于自己的那份給孩子，而不得要求對(duì)方將其擁有的那部分給孩子。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)
2021.04.17 177 -
離婚,把房子過(guò)戶給孩子可以嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.03.16 157 -
離婚可以把房子過(guò)戶給孩子嗎離婚可以把房子給孩子。離婚時(shí)雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過(guò)戶給孩子。
2021.03.22 161
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沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證可以把房子過(guò)戶給孩子嗎
你們之間不是事實(shí)婚姻，是同居關(guān)系，可以自行解除。由于房產(chǎn)證登記是你老公姐姐的名字，如果更改成你和孩子的名字，需要經(jīng)過(guò)他姐姐的同意。變更登記后，房子屬于你和孩子的共有房產(chǎn)，你也無(wú)權(quán)擅自處分該房產(chǎn)。撫養(yǎng)費(fèi)
2022-01-09 15,340 -
沒(méi)有離婚可以把房子過(guò)戶給別人嗎
該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)需經(jīng)夫妻雙方同意。 關(guān)于離婚問(wèn)題，可以協(xié)議離婚或訴訟離婚，一般訴訟離婚第一次只要對(duì)方?jīng)]有嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，法院都會(huì)給雙方一個(gè)和好的機(jī)會(huì)，不判離婚。第一次判決
2022-05-02 15,340 -
沒(méi)有結(jié)婚證能把房子過(guò)戶給孩子嗎？
沒(méi)有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過(guò)戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過(guò)戶中因結(jié)婚證缺失，帶來(lái)不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三
2022-04-14 15,340 -
沒(méi)有結(jié)婚證，沒(méi)有孩子可以把婚前財(cái)產(chǎn)分給別人嗎？
根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有辦理結(jié)婚登記的屬于同居關(guān)系，法院不受理解除同居關(guān)系的訴求，但是可以受理同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者撫養(yǎng)權(quán)分配的訴求。 經(jīng)濟(jì)收入一般并不是撫養(yǎng)權(quán)分割的硬性條件，無(wú)論小孩判給哪一方，另一方都需要
2022-04-05 15,340
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00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
