什么是共有財產(chǎn)共有人共有財產(chǎn)如何處分
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一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的,合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人,對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當初出資的份額來享受或承擔。 2、在處分共有財產(chǎn)時,應(yīng)協(xié)商一致進行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財產(chǎn) 共同財產(chǎn),即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)包括: (1)工資、獎金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈予所得的財產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財產(chǎn)。
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共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認定無效。 但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的,應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。在共同共有關(guān)系終止時,對共有財產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理; 沒有協(xié)議的,應(yīng)當根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn),應(yīng)當《民法典》婚姻編的有關(guān)規(guī)定處理。
對共同共有財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商分配,協(xié)商不成的,可以由法院判決,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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