土地糾紛的原則
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土地糾紛處理的原則 (一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。 (二)土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。 (三)歷史上已經達成有協議、協定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協議、協定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調整。
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根據相關法律法規(guī),發(fā)生土地糾紛時,由當事人協商解決;協商不成的先由有關人民政府行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規(guī)定向人民法院起訴,依照司法程序解決,未經行政調處的法院不予受理。
土地糾紛處理的一般原則有: 一、一般土地糾紛案件,先由當地土地主管部門調處。當事人對調處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經調處的法院不予受理。 二、土地權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。 三、已經達成有協議、協定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協議、協定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調整。 四、處理土地糾紛必須堅持以事實為依據、以法律為準繩的實事求是原則,從實際出發(fā),參照歷史變遷情況和現實使用情況,兼顧國家、集體、個人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解決。 五、處理土地糾紛必須堅持維護社會主義公有制,保護國家、集體的土地權,維護單位或公民個人的合法使用權。 六、處理土地糾紛涉及各有關部門的,應同有關部門共同協商,正確處理好部門之間的關系,進一步共同管好用好土地。
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