二手房屋買賣合同糾紛審判原則

2022-04-17 1,032

視頻內(nèi)容

房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)議，從而解決糾紛的行為。房屋買賣合同中如果約定了爭議解決條款，那么當(dāng)事人出現(xiàn)合同相關(guān)爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定的爭議解決方式來解決糾紛，如果沒有約定或者是約定的內(nèi)容無效，那么當(dāng)事人可以選擇通過和解、人民調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來處理。房屋買賣合同糾紛的法定地域管轄為被告所在地或者是合同履行地。

《中華人民共和國民法典》
第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

相關(guān)合同

品房買賣合同糾紛起訴狀

審核日期：2022.03.08頁數(shù)：2大?。?8314KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋質(zhì)量糾紛律師函

審核日期：2022.03.08頁數(shù)：2大小：18713KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

離婚糾紛二審民事調(diào)解協(xié)議書最新版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大小：17704KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房買賣糾紛判決書，二手房買賣糾紛多久判決
多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡易程序會

2020-09-16 233
商品房買賣合同糾紛和房屋買賣合同糾紛
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

2021-01-22 468
2023審理房屋買賣合同糾紛規(guī)定
1、出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。 2、買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為

2024-06-09 32

專業(yè)問答更多>>

房屋買賣合同糾紛與房屋買賣合同糾紛有什么區(qū)別，二審維持原判嗎？
一、解決爭議能動(dòng)性不同，仲裁主動(dòng)性強(qiáng)。首先，選擇仲裁作為解決糾紛的途徑必須由當(dāng)事人雙方協(xié)議。其次，當(dāng)事人還可選定仲裁員，根據(jù)們中裁法》第三十條和三十一條的規(guī)定，如果是一名仲裁員獨(dú)任仲裁，則由當(dāng)事人雙方

2022-03-06 15,340
二手房買賣合同糾紛，房屋交接時(shí)出現(xiàn)糾紛
由于買賣雙方通常不注意將一些如申請貸款能否成功，物業(yè)管理交接等細(xì)節(jié)方面寫入合同，由此引發(fā)糾紛，如果合同未作出明確約定，糾紛通常無法得到妥善滿意解決。在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況。

2022-07-14 15,340
二手房買賣糾紛判決書，二手房買賣糾紛多久判決
多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

2023-03-04 15,340
買賣二手房的原則
房子的保值和升值受到自住、投資和房子的檔次、大小以及個(gè)人的喜好等因素的制約。于自住的年輕買家來說，最好是買新區(qū)的小戶型。這樣首付、月供都比較少，雖然花在路上的時(shí)間會多一點(diǎn)，但等于用在城里租房的錢來供樓

2022-02-10 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
怎么處理二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費(fèi)者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在

472 15,340
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦
買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事

563 15,340
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

789 15,340