賣方貸款買二手房需要辦理什么手續(xù)和資料？
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貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，一、貸款買二手房辦理手續(xù)簡單來說：“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準(zhǔn)貸款→過戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記”(說明：此步擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保)提醒：看似復(fù)雜的流程，如果通過擔(dān)保公司來辦理，實(shí)際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領(lǐng)房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準(zhǔn)備和辦理過程中配合的話，一般快則三個(gè)工作日，慢則七至十五個(gè)工作日即可放款。因?yàn)檗k理貸款時(shí)涉及到銀行、建委、房地局等多個(gè)部門，借款人最好找一家專業(yè)的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，幫助借款人來選擇合適的銀行與貸款產(chǎn)品，在省錢的同時(shí)得到更細(xì)致、周到的貸款服務(wù)。二、貸款買二手房辦理材料 1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證; 2、結(jié)婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明); 3、房產(chǎn)證原件; 4、個(gè)人收入證明(銀行提供樣本); 5、共有人(愛人)手寫同意出售證明、所售房屋竣工年代證明,未出租證明或放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明; 6、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件(加蓋單位公章，國企、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)等不需要);以上是銀行需要的最基本的資料，在實(shí)際操作中還有一些特殊情況，需要借款人提供額外的資料，在借款人配合的情況才能夠快速批貸、放貸，達(dá)成購房意愿。
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二手房買賣需要的手續(xù)和資料。具體如下：1、二手房買賣需要的資料有，買方的有效身份證原件及復(fù)印件；結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明；征信報(bào)告；房產(chǎn)證明或無房證明；其他材料；2、二手房買賣手續(xù)，買賣雙方經(jīng)協(xié)商確定，房屋交易合同相關(guān)內(nèi)容，簽訂二手房買賣合同；簽訂合同后支付首付款或全款；攜帶相關(guān)材料去辦理過戶登記；繳納相關(guān)稅款。
買賣二手房要辦理以下這些手續(xù)： 1、簽訂合同，合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價(jià)格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、攜帶相關(guān)資料辦理過戶登記，等待審核; 3、繳納稅費(fèi)，獲得繳稅證明; 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
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二手房買賣需要辦理什么手續(xù)？買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格;房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估;由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所
2020.07.27 232 -
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料房屋買賣的手續(xù)包括選房、簽訂房屋買賣合同、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證。需要的資料包括地賣方身份證和戶口本復(fù)印件，買方身份證復(fù)印件、網(wǎng)簽買賣協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等，房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙以及完稅證明復(fù)印件。
2021.02.28 479 -
二手房買賣需要辦什么手續(xù)二手房買賣需要走的手續(xù)如下：雙方簽訂二手房買賣合同，交付首付款；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.04.18 144
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貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)？貸款買二手房賣方需要注意哪些手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-07 15,340 -
二手房買賣辦理貸款需要什么手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，一、貸款買二手房辦理手續(xù)簡單
2022-04-28 15,340 -
貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-23 15,340 -
貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)？
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-08 15,340
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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辦理離婚手續(xù)需要什么資料離婚有兩種方式，一種是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。如果男女雙方能夠達(dá)成一致意見，雙方都同意離婚，并且對于子女的撫養(yǎng)問題，債權(quán)債務(wù)，財(cái)產(chǎn)分割等問題也沒有爭議的，那么雙方可以選擇自行協(xié)商，簽訂離婚協(xié)議，到民政局辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證。此時(shí)雙方的
1,374 2022.04.17
