沒有預售證的購房合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
無預售許可證情況下簽訂的購房合同無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定為有效。因商品房預售施行預售許可證制度，只有開發(fā)商持有預售許可證明，具備預售許可證，其與買受人簽訂的預售合同才是有效的，否則，合同有被認定為無效的法律風險。
-
沒有預售證的商品房合同有效嗎商品房沒預售證買賣合同無效。開發(fā)商未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.01.18 105 -
-
無預售許可證的購房合同有效嗎出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。 商品房預售施行預售許可證制度，只有開發(fā)商持有預售許可證明，具備預售許可證，其與買受人簽訂的預售合同才是有效的，否則，合同有被認定為無效的法律風險。
2020.05.05 113
-
沒有預售證購房合同有效嗎?
在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都
2022-04-17 15,340 -
沒有預售證簽的購房合同有效嗎
在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都
2022-04-13 15,340 -
沒有預售證簽的購房合同有效嗎？
在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都
2022-04-18 15,340 -
購房合同本沒有預售證有效嗎
在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都
2022-05-08 15,340
-
01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17 -
01:26
預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15
