房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)證是什么意思
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房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)最后如何分配，在初始登記時，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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這個就是房屋類別的分類。房屋產(chǎn)別分類有以下12種：1.國有房產(chǎn)：是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。2.直管房產(chǎn)：是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。等等。
不動產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證。1.不動產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。2.房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)證)是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。不動產(chǎn)的范圍很廣，并不僅僅只有房屋這一種，它還包括土地等。
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房產(chǎn)證上的權(quán)利人是什么意思房產(chǎn)登記證上權(quán)利人就是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。
2021.03.13 3,743 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久。
2021.03.10 421 -
房產(chǎn)證上面的“私產(chǎn)”是什么意思？房產(chǎn)證注明是私產(chǎn)的屬于私有房產(chǎn)性質(zhì)的房子。 1、按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的劃分主要區(qū)別是土地的由來，主要可分為私產(chǎn)平房、已購公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等類型。 2、根據(jù)國家住房相關(guān)政策的規(guī)定，房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、聯(lián)營企
2021.10.11 7,439
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房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)證明什么意思？
房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)的證明，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。也就是說，《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證明。根據(jù)我國法
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)證上的“房產(chǎn)證”是什么意思
房產(chǎn)證具體是指什么房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證上的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思
房屋他項(xiàng)權(quán)證，具體是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
產(chǎn)權(quán)年限當(dāng)然是過戶子在名字上，產(chǎn)權(quán)就屬于誰。1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時間的。2、按建筑用
2022-02-06 15,340
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不動產(chǎn)權(quán)證書是什么意思不動產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡稱為“不動產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯誤之外，一般
1,320 2022.04.15 -
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思不動產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的確認(rèn)，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準(zhǔn)。 不動產(chǎn)權(quán)證書的作用有：
2,029 2022.04.15 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17
