買房子過不了戶能不能再過公證處
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一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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可以公證，但房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
房子過不了戶能買賣。雖然能買賣，但是卻不能依法取得房屋的所有權(quán)。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)實行登記制度，物權(quán)的設(shè)立變更和轉(zhuǎn)移消滅，都必須依法登記后才產(chǎn)生法律效力，建議最好不要購買此類房屋。
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房子能否公證不過戶房子不能公證不過戶。房屋公證不轉(zhuǎn)讓是沒有法律效力的，公證只對本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬于登記制度，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不進行產(chǎn)權(quán)登記，可能會侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 296 -
房子能公證不過戶嗎房子能公證不過戶嗎，1、房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)。2、房屋買賣只公證不過戶的風(fēng)險：賣房者可能因房
2022.04.12 727 -
房子不給過戶能公證嗎房子不能過戶能公證，但我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，進行公證僅可使權(quán)利人依法行使債權(quán)權(quán)利，不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力。
2021.04.09 311
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房子公證了沒過戶能不能買賣
可以買賣，在我國，房產(chǎn)股票等實行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。 原因如下： 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險。由于房屋整
2022-05-25 15,340 -
公證過戶后房子能不能不過戶?
房子不可以公證不過戶，公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的
2022-06-04 15,340 -
房屋公證了沒過戶能不能買賣？
可以買賣，但是不能辦理過戶，以后容易發(fā)生合同糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。
2022-05-15 15,340 -
住房公證了沒過戶能不能買賣
可以買賣，但是不能辦理過戶，以后容易發(fā)生合同糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。
2022-06-02 15,340
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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:21
房子公證不過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)當(dāng)以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 1、房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效力，公證只是對協(xié)議具有法律效力。二手房交易時選擇房屋公證，而不直
502 2023.03.29 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
