買房子貸款首付能貸嗎
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嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。
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一般不可以貸款的方式支付買房首付，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購(gòu)二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。
如果買房時(shí)貸款辦不下來可以退首付。 根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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買房首付可以貸款嗎買房首付一般不可以貸款，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購(gòu)二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。
2020.09.16 277 -
買房首付可以貸款嗎買房首付是可以貸款的，但是貸款時(shí)不能將剛剛購(gòu)買的這棟作為抵押物，抵押在銀行，貸款的壓力是會(huì)很大的，所以在貸款前是需要思考很多問題的，比如自己的經(jīng)濟(jì)狀況，自己是否有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力來償還這一筆錢，如果沒有辦法償還建議不要去貸款，因?yàn)樵谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)
2022.04.12 2,611 -
結(jié)婚后男方付首付子女能貸款買房嗎?房屋雖由男方父母出資購(gòu)買，但如果登記在雙方名下的，視為男方父母對(duì)雙方的贈(zèng)與。倆人結(jié)婚后，該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.16 186
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買房首付能貸款嗎
首付就是時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)。嚴(yán)格地來說，買房首付是不可以貸款的。不過，在實(shí)踐中，零首付也是有的，但是有條件的，具體結(jié)合相應(yīng)的房地產(chǎn)公司的規(guī)定。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)
2022-08-24 15,340 -
貸款買房首付貸款下不來，能退首付嗎？
首付是否可以退款，要根據(jù)不同的情況來判斷：1。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購(gòu)房者可以與賣方協(xié)商解除購(gòu)房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無條件退還購(gòu)房首付。2、如因購(gòu)房者自身原因，如信用記錄污點(diǎn)
2021-11-01 15,340 -
公積金貸款買房首付能貸款嗎
住房公積金是不能用來付首付的。住房公積金貸款流程:貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng);對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心;公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通
2022-05-31 15,340 -
買房首付未還完貸款能貸嗎
嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人
2022-04-09 15,340
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購(gòu)房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購(gòu)房者想要退還購(gòu)房款，那么可以首先看購(gòu)房合同之中對(duì)于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
