離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)及注意事項(xiàng)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b．申請(qǐng)人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書(shū)、委托雙方身份證明。 （2）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)為辦理析產(chǎn)公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納費(fèi)用；領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 注意事項(xiàng)包括按揭的房子必須要先還清貸款才能過(guò)戶(hù)。
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意的事項(xiàng)有：必須及時(shí)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；可以簽訂協(xié)議，必須在民政局蓋章或者向法院申請(qǐng)判決。
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小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)手續(xù)注意事項(xiàng)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶(hù)的。按照國(guó)家的相關(guān)要求,小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，受法律保護(hù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，不能過(guò)戶(hù)的。
2020.11.18 348 -
二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要注意什么事項(xiàng)二手房過(guò)戶(hù)要注意以下事項(xiàng)： 1、清點(diǎn)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備。 2、水、電、煤氣、天然氣、無(wú)線(xiàn)電視、寬帶等的清點(diǎn)及過(guò)戶(hù)。如有欠費(fèi)，可要求原房東補(bǔ)交費(fèi)用。 3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金、取暖費(fèi)結(jié)清。雙方應(yīng)到物業(yè)處進(jìn)行更名手續(xù)。 4、原房東應(yīng)將戶(hù)口全部遷出
2020.10.31 365 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)及費(fèi)用離婚房屋過(guò)戶(hù)的，首先需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的公證，需要繳納一定的公證費(fèi)用。然后到房管局辦理契稅申請(qǐng)，再需要辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。契稅是房產(chǎn)的2%，印花稅5塊錢(qián)，登記稅80塊，交易手續(xù)費(fèi)是按照
2020.08.11 309
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房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)及要注意哪些事項(xiàng)
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓
2022-05-09 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，過(guò)戶(hù)需要注意事項(xiàng)
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓
2022-05-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意什么事項(xiàng)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題是十分棘手的，通常對(duì)方不會(huì)配合，最后可能要起訴到法院，只有法院判決生效后，房管局在沒(méi)有對(duì)方的協(xié)助下，本方單獨(dú)都可以辦理過(guò)戶(hù)。同時(shí)本方應(yīng)該考慮對(duì)方房產(chǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題，因此離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要抓緊。 房產(chǎn)
2021-06-04 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)要注意事項(xiàng)
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓
2022-05-09 15,340
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離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17 -
01:17
二手房過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17
