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宅基地種植戶可以申請宅基地嗎

2023-03-01 19:49

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2023-03-01回復(fù)

種植戶是不能在其他村申請宅基地的,符合條件的,可以在本人的戶口所在村申請。宅基地的申請條件:(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè),不得占用基本農(nóng)田。(二)屬在籍農(nóng)村戶口,確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民,可申請宅基地。(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。(四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn):每人30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。(五)有下列情形之一者,不得申請占地建造個人住宅:1、住房宅基地已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;2、戶口不在申請用地所在地的農(nóng)村村民;3、農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的。

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農(nóng)村戶口沒有宅基地可以申請宅基地。因建房需要宅基地的村民,可以向所在集體提出申請,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);批準(zhǔn)通過的可以在集體內(nèi)閑置的宅基地上建造房屋。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

自己沒有宅基地在農(nóng)村可以申請。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地有所有權(quán),農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),但對地上房屋享有所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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