租房合同后發(fā)生房產(chǎn)拆遷房主有什么責任
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如租戶發(fā)生意外造成人身或財產(chǎn)損害是由該租賃房屋存在問題造成的，則房主知情的應當承擔全部的賠償責任；如房主不知情的，則需要向當事人給予一定的補償費用；如租戶發(fā)生意外是因本人自身的原因造成的，則房主不成的任何法律責任。
在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔責任的有以下情況： 1、房東配備的房屋設備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導致租客受傷的； 2、因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的； 3、房屋設計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設備時導致發(fā)生觸電、火災、煤氣中毒等意外事故； 4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。 總的來說，因個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚熑危蚍课荼旧淼膯栴}或者房東管理房屋問題導致租客的意外受傷，則房東方需要承擔相應的責任。
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