房產(chǎn)分割原則是什么？怎么進行分割呢？
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房產(chǎn)分割的原則 如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產(chǎn)通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。房產(chǎn)分割的原則，簡而言之，就是房產(chǎn)按照有權分割的權利人數(shù)進行均分，如果有些權利人對房產(chǎn)的貢獻度較大，可以多分，分割房產(chǎn)時要考慮到共有人的生產(chǎn)生活。 分割原則中的均分，就不再累述。這里需要重點分析的是，貢獻度，貢獻度的因素在分割中很重要，而且貢獻度通常會體現(xiàn)在出資比例上。比如戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人共有，析產(chǎn)時，未出資方的份額，上海法院一般掌握至10%到30%，而絕非等分。 分割時，同樣要考慮到共有人的生產(chǎn)生活，比如父母與子女僅僅有一套房產(chǎn)，如果是子女要求分割，案件通常不會處理。
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基本原則如下：1，分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性2，盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值3，采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償4，采取大家共有的方式5，大家競買的方式6，出賣該房，大家分的價款的方式當然實踐中還有其他更為靈活的方式，如果您遇到了這樣的問題，您也可以采取能夠讓大家都滿意的任何一個方式。
房產(chǎn)分割的原則和方法，具體如下：在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定；要尊重和保護婦女的權利；協(xié)商不成時，法院要以照顧子女和女方權益為原則判決；付出較多義務的一方，可要求另一方補償，從分割后的財產(chǎn)中支付，分割財產(chǎn)不足支付的，從個人財產(chǎn)中補足；照顧無過錯方的原則。
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離婚財產(chǎn)分割原則是什么呢?離婚離婚財產(chǎn)分割的原則是： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益的原則； 3、照顧無過錯一方的原則； 4、平等均分原則； 5、尊重當事人意愿原則； 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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2021.01.29 141 -
離婚的財產(chǎn)分割原則是什么，怎么分割？離婚的財產(chǎn)分割原則是： 1、男女平等原則。原則上均等分割。 2、保護婦女、兒童的合法權益原則。 3、照顧無過錯一方原則。 4、尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則。 離婚財產(chǎn)按照協(xié)議
2021.04.23 108
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婚前房產(chǎn)怎么分割？分割原則是什么？
有合法有效的遺囑，遺囑優(yōu)先。沒有遺囑的，按法定繼承處理。父母配偶子女是第一順序繼承人，沒有第一順序繼承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作為第二順序繼承人?；榍皞€人財產(chǎn)只是離婚的時候不用分割，在發(fā)生繼承
2022-08-03 15,340 -
如何進行離婚房產(chǎn)分割?原則是什么
1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等
2023-10-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割原則是什么呢？
婚前財產(chǎn)屬于個人所有，時只對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果共同出資應當認定為共同財產(chǎn)，離婚時就應該是平均分配，但是注意保存相關證據(jù)。如果夫妻沒有進行婚后財產(chǎn)特殊約定的情況下，婚后夫妻雙方所得財產(chǎn)都屬于夫妻
2022-08-31 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割原則是什么呢?
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平
2022-10-15 15,340
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離婚房產(chǎn)分割原則離婚時分割房產(chǎn)可以遵循下面幾個原則： 第一，協(xié)商原則。離婚房產(chǎn)如何分割首先由當事人協(xié)商決定，尊重當事人的財產(chǎn)權利； 第二，平等原則。如果當事人無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產(chǎn)分割方案。法院在分割時首先會遵循平等原則，男
1,308 2022.04.17 -
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再婚離婚財產(chǎn)分割原則是什么首先，夫妻共同財產(chǎn)的分割遵循意思自治原則，即以當事人的意愿為先。夫妻雙方離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分割，先由夫妻雙方自行協(xié)商，可以雙方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能夠達成合意，法律均不禁止。但是如果協(xié)商不成的，任一方都可以起
1,181 2022.04.17 -
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夫妻離婚財產(chǎn)分割原則是什么夫妻離婚財產(chǎn)的分割原則包括下面幾點： 首先是協(xié)商原則，意思就是先由雙方協(xié)商決定財產(chǎn)的分割方案，尊重當事人的財產(chǎn)權利，自由處分共同財產(chǎn)，任何人都不能強加干涉； 第二是平等原則，意思是在分割夫妻共有財產(chǎn)時，應當遵循男女平等的原則，雙方平分財產(chǎn)，
723 2022.04.17
