兩個人名字同時有房產(chǎn)證的離婚怎樣分割
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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1、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。 2、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時協(xié)議分割，協(xié)商不成的法院判決分割。 3、雙方父母出資購房。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。離婚時按照出資份額按份分割。
離婚時對于夫妻共同房產(chǎn)一般可以按照協(xié)議方式進行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚分割時應當兩人協(xié)商或者變賣。因為房子屬于兩人的共同財產(chǎn)，應當按照共同財產(chǎn)進行分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，一般一人一半，可以協(xié)議房產(chǎn)歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產(chǎn)一半的財產(chǎn)或現(xiàn)金，然后到房
2022.07.02 349 -
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請問房產(chǎn)證寫兩個人的名字離婚時怎么分割房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚一般該協(xié)議分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.14 138
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離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)證兩個人名字怎么分割
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割 婚前購買房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，登記在雙方名下，購買房產(chǎn)后兩人結婚不成。在這種情況下，完全出資的一方可以贈與條件不成立為由，要求對方返還。如果已經(jīng)結婚了，則
2022-06-17 15,340 -
離婚時房產(chǎn)證上寫兩個人的名字怎么分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2022-06-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有兩個人名字離婚怎么分割
房產(chǎn)上是夫妻雙方的名字，離婚時如何分配，不能一概而論。如果該房產(chǎn)被認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時由雙方進行協(xié)商，不能協(xié)商時，可以由法院判決。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證有兩個人的名字離婚如何分割
房產(chǎn)證寫兩個人的名字，屬于雙方的共同財產(chǎn)，先由雙方協(xié)商分割;雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2023-05-19 15,340
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01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15 -
00:58
結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
