劃撥土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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拆遷補(bǔ)償要看具體的拆遷政策，每個(gè)地區(qū)項(xiàng)目的政策不同。一般情況下，1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。2、出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人，拆遷補(bǔ)償中包含土地使用權(quán)出讓金、土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個(gè)期限內(nèi)，土地可以自由買賣。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒(méi)有固定使用年限，轉(zhuǎn)讓前需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
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(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 （四）市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 劃撥土地拆遷按照以下賠償： （一）拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償； （二）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 土地出讓金返還的方式如下： （一）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購(gòu)買安置回遷房。 （二）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷（代理拆遷、拆遷補(bǔ)償）。 （三）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
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工廠拆遷劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地不同的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異而略有不同，取得無(wú)償使用土地出讓權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回劃撥的土地使用權(quán)，并可以按照本條例的規(guī)定出讓。市、縣人民政府可以根據(jù)城市建
2022.04.13 775 -
企業(yè)劃撥土地拆遷賠償有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的土地是劃撥的，即企業(yè)無(wú)償取得該土地的使用權(quán)，沒(méi)有向國(guó)家支付土地的使用費(fèi)?，F(xiàn)在國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)公共利益而收回土地，也不需要向企業(yè)的劃撥土地進(jìn)行補(bǔ)償。但針對(duì)該劃撥土地上的建筑物、構(gòu)筑物，企業(yè)為合法所有權(quán)人的，可以就建筑物或者構(gòu)筑物拿到補(bǔ)償或者
2020.11.06 227 -
劃撥土地拆遷(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2022.09.03 191
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劃撥土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
一般而言，劃撥土地使用權(quán)取得與出讓土地使用權(quán)取得在成本構(gòu)成上的差別在于有沒(méi)有交出讓金。一、這種商品房買來(lái)居住是沒(méi)有問(wèn)題的，只是如果以后想用房產(chǎn)去抵押貸款之類的話就不行。二、如果以后轉(zhuǎn)讓或出售的話，土地
2022-08-13 15,340 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、拆遷對(duì)于劃撥土地是不賠償?shù)模恋氐乃袡?quán)是屬于國(guó)家的，所以只對(duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償。 2、作出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括如下：被征收的房屋價(jià)值補(bǔ)償；因征收房屋而造成
2021-03-13 15,340 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)參考以下內(nèi)容: 國(guó)有劃撥土地，需要通過(guò)征地獲得，因而具有土地取得成本。為了實(shí)現(xiàn)單位或企業(yè)的生產(chǎn)服務(wù)功能，需要通過(guò)一系列的土地熟化過(guò)程，因而具有開發(fā)成本，正是這些成本構(gòu)成劃撥土地的價(jià)值基礎(chǔ)。 第十七條
2022-07-17 15,340 -
劃撥土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢？
我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)取得的方式主要有三種，分別為： 1、劃撥取得; 2、出讓取得; 3、協(xié)議取得。 劃撥取得是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納相關(guān)補(bǔ)償、安置費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或
2022-07-29 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
