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知道國(guó)有土地使用證的主要內(nèi)容

2023-06-24 18:06

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國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括: ①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。 ②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。 ③備注。 ④變更記事。 ⑤附圖以及證書的編號(hào)等。

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國(guó)有土地使用證的內(nèi)容如下:1、土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日;2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí)、農(nóng)村土地中土地面積總合,其中地類面積;3、備注;4、變更記事;5、附圖以及證書的編號(hào)等。

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關(guān)于土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容,并沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定。其標(biāo)準(zhǔn),一般由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。根據(jù)《土地管理法》第五十五條的規(guī)定,以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之三十上繳中央財(cái)政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定,并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

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