拆遷補(bǔ)償款對安置房屋價值有沒有影響
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進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價,用于補(bǔ)足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價,被征收人應(yīng)補(bǔ)足差額價款,相應(yīng)的,被征收房屋價高的,高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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戶口對于征地拆遷安置補(bǔ)償有影響。 農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配與戶口的關(guān)系是非常密切的,只有征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,也就是有戶口才能獲得補(bǔ)償。 征地補(bǔ)償項目包括: 1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
拆遷有安置房的,可能還有補(bǔ)償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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房屋拆遷沒有協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置怎么辦房屋拆遷沒有協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置,拆遷戶是可以拒絕拆遷的,如果已經(jīng)拆遷了,可以收集相關(guān)證據(jù)以法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.12.05 213 -
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房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有:土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。
2020.06.25 168
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拆遷補(bǔ)償價值與產(chǎn)權(quán)變動對應(yīng)的安置房屋價值有什么影響
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價,用于補(bǔ)足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2022-04-15 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輧r值跟產(chǎn)權(quán)變動對應(yīng)的安置房屋價值有何影響及補(bǔ)償?
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價,用于補(bǔ)足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2022-04-08 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輧r值與產(chǎn)權(quán)變動對應(yīng)的安置房屋價值有什么影響及補(bǔ)償
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價,用于補(bǔ)足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2022-04-07 15,340 -
拆遷的房屋價值與產(chǎn)權(quán)變動對應(yīng)的安置房屋價值有什么影響及補(bǔ)償
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價,用于補(bǔ)足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2022-04-13 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷,承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?,拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建,增添的裝飾物,這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi),搬家補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償,需要具體分析: 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款,補(bǔ)償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況,房屋為所有權(quán)人所有,按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋: 1
1,450 2022.06.22






