訂金與定金有什么區(qū)別訂金與定金區(qū)別詳解
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所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。 而訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。因此，在購房者簽訂《預購臨時協(xié)議》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或沖抵價款的作用。
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定金與訂金的區(qū)別主要體現(xiàn)為： 1、定金具有雙倍返還的效力，而訂金作為一種預付款，不具有該效力； 2、定金是債權的一種擔保方式，是法律明確規(guī)定的概念，而訂金不是法律上的概念。
訂金和定金的區(qū)別：訂金是一個習慣性用語，定金是一個法律概念；定金能夠通過定金罰則對債的成立和債的履行提供擔保，訂金僅具有預付款性質；合同成立后，訂金直接抵作合同價款，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回；法律其他規(guī)定等。
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