安置房買賣要注意哪些
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尚未住滿5年的拆遷補償，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
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安置房買賣要注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間，要求共有人簽名；注意嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
安置房買賣要注意的事項有： 1.要查看安置房的房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人是誰; 2.如果沒有房產(chǎn)證,一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù),并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證,否則承擔(dān)違約責(zé)任; 3.簽訂買賣合同時除了一般條款外,還要明確支付方式以及延遲交房等事項; 4.最好將買賣協(xié)議進(jìn)行公證,降低風(fēng)險。
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買賣拆遷安置房要注意哪些拆遷安置房如何買賣及交易注意事項： 1、簽訂合同前，必須審查搬遷協(xié)議，明確房屋所有人；簽訂合同時，共有人應(yīng)在場，并同意按手印出售簽名； 2、違約金不宜過高，一般上限為合同標(biāo)的金額的20％； 3、讓業(yè)主在轉(zhuǎn)讓前提供擔(dān)保； 4、買賣雙方可以找中
2022.04.14 399 -
安置房買賣需要注意哪些問題因為買安置房比買一般的房屋有更大的風(fēng)險，所以在交易安置房是一定要去確認(rèn)該房屋是否已取得房產(chǎn)證，只有取得房產(chǎn)證的安置房才能辦理過戶。在書寫合同時一定要約定好違約責(zé)任。
2021.04.10 187 -
二手房安置房買賣需要注意哪些購買二手房注意事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；土地情況是否清晰。二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回；3、交易房屋是否在租。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃；4、房屋手續(xù)
2022.04.13 1,361
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安置房買賣需要注意哪些
安置房屋銷售應(yīng)注意原戶主產(chǎn)權(quán)證書簽訂銷售合同交易轉(zhuǎn)讓程序，或到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性支付全額款項，注意資金安全；簽訂銷售合同，注意房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和交付時間，要求共有人簽字；注意防止一房多賣的
2022-01-04 15,340 -
買賣安置房需要注意哪些
1、要查明的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素
2022-08-31 15,340 -
安置房買賣要注意哪些風(fēng)險
預(yù)防安置房買賣風(fēng)險，要注意防止一房多賣的發(fā)生；注意約定房產(chǎn)過戶和交付時間；注意房產(chǎn)證簽訂后簽訂買賣合同辦理交易過戶；注意資金安全，不要一次性付款。
2021-11-23 15,340 -
安置房買賣要注意哪些問題
因為買安置房比買一般的房屋有更大的風(fēng)險，所以在交易安置房是一定要去確認(rèn)該房屋是否已取得房產(chǎn)證，只有取得房產(chǎn)證的安置房才能辦理過戶。在書寫合同時一定要約定好違約責(zé)任。
2022-07-23 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04
