請(qǐng)問(wèn)老人住房過(guò)戶給子女哪種方式好呢？
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1、最劃算的過(guò)戶方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才可辦理。 2、過(guò)戶有兩種方式,一是贈(zèng)與過(guò)戶,第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù),而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人(未婚開(kāi)未婚證明)到場(chǎng),房產(chǎn)過(guò)戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明,去房管局先查檔(核實(shí)買(mǎi)方是否第二套房),簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理過(guò)戶。
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房子過(guò)戶給子女的，可以采取買(mǎi)賣(mài)的方式。父母想把房產(chǎn)過(guò)戶給子女的，采取買(mǎi)賣(mài)的方式是比較好的，父母通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女的，手續(xù)是比較簡(jiǎn)單的，其他方式的過(guò)戶手續(xù)是比較復(fù)雜的，同時(shí)國(guó)家對(duì)買(mǎi)給直系親屬的房產(chǎn)，稅費(fèi)方面是有優(yōu)惠的，繳納的稅費(fèi)是比較低的。
房屋過(guò)戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式，其中繼承是最劃算、最省錢(qián)的，但是繼承必須發(fā)生在父母過(guò)世之后。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。
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房子過(guò)戶給子女哪種方式合適將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女有三種方式：繼承、贈(zèng)與和出售。這三種轉(zhuǎn)讓方式的操作流程、法律風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等各不相同。如果是繼承財(cái)產(chǎn)無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，只需交納公證費(fèi)。如果是捐贈(zèng)被認(rèn)為是自由行為，受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅。房屋以銷(xiāo)售形式轉(zhuǎn)讓給子女
2022.04.12 7,370 -
房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題房產(chǎn)過(guò)戶給子女哪種方式最劃算根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，將房屋以無(wú)償贈(zèng)與的方式過(guò)戶給子女對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，是比較有利的，當(dāng)事人雙方不需要繳納個(gè)人所得稅。
2020.10.16 275 -
老人房子過(guò)戶給子女有什么方式老人過(guò)戶房子給子女的方法有：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承?？梢詫⒎课葙?zèng)與給子女，到公證機(jī)關(guān)辦理房屋贈(zèng)與合同公證，然后攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其他必要材料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶登記，然后房屋登記部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)于符合規(guī)定的辦理房屋
2021.02.06 164
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老人住房過(guò)戶給子女哪種方式最好？
1、最劃算的過(guò)戶方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-05-03 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)老人過(guò)戶給子女的方式哪種最好
1、最劃算的過(guò)戶方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-05-01 15,340 -
老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女哪種方式最好
1、最劃算的過(guò)戶方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶給子女哪種方式好
沒(méi)有最合適，只有相對(duì)合適，看具體情況來(lái)定。繼承，只有房主死亡，才可以辦理繼承?；ㄙM(fèi)是公證費(fèi)用2%，評(píng)估費(fèi)千分之六，過(guò)戶交納幾百元手續(xù)費(fèi)。贈(zèng)與，需要先辦理贈(zèng)與公證，交納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%。過(guò)戶時(shí)
2022-10-10 15,340
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老人房產(chǎn)過(guò)戶幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程為： 1、買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門(mén)辦理過(guò)戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶的，繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
00:59
老人過(guò)戶給孫子最省錢(qián)老人過(guò)戶給孫子最省錢(qián)的方式如下： 可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承過(guò)戶這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢(qián)最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)這種過(guò)戶方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,075 2022.04.17
