物業(yè)管理概念有哪些物業(yè)管理有哪些法律責任
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支付物業(yè)管理費的義務來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人，物業(yè)管理公司應向業(yè)主收取物業(yè)管理費。那么，物業(yè)管理有哪些法律責任，物業(yè)管理有哪些法律責任：物業(yè)管理中違法行為具體種類很多，涉及諸如民事違約責任、民事侵權責任、行政責任、刑事責任等不同種類的物業(yè)管理法律責任，其具體的構成要件也各有一定差異。在一般情況下，法律責任的歸責條件由下列四要素構成。 (1)行為違法。法律責任一般是由違法行為的發(fā)生而引起的，因此，違法本身的構成條件，自然應當成為法律責任構成的基礎和必要的前提條件。 (2)損害結果。損害是指給被侵害方造成的利益損失和傷害。損害的形式主要有人身的損害、財產的損害、精神的損害和其他利益方面的損害。損害的范圍包括直接實際損害和喪失預期可得利益的間接損害。行為具有一定程度的社會危害性，給社會特定利益關系造成了危險或損害，并且危害結果達到了法律規(guī)定應追究相應法律責任的程度，是構成物業(yè)管理法律責任的一個必要條件。在有些法律責任中，損害結果不是必要要素。 (3)因果聯系。違法行為與損害結果之間應當存在因果聯系。法律上的因果聯系不是一般的因果關系，而是指某種事實上的行為與特定損害結果之間的必然聯系。如果某項損害結果不是因某人的行為所必然引起的，則該行為人就不對該項結果負責。由于行為與結果之間的聯系多種多樣，有必然聯系和偶然聯系、直接聯系和間接聯系之分，有一果多因和一因多果之分;因此在把物業(yè)管理法律責任歸于某一違法行為時，必須搞清楚違法行為與特定的損告結果之間的聯系，這對于行為定性、確定法律責任種類和大小具有重大影響。 (4)行為人心理主觀過錯狀態(tài)。過錯是指行為人實施行為時對自己的違法行為及其后果的一種心理認識狀態(tài)，分為故意和過失兩種表現形式。直接和間接故意的違法行為應負法律責任，重大過失的違法行為一般要負民事責任或行政責任，在法律有明文規(guī)定下才須負刑事責任。對物業(yè)管理中的民事侵權行為、行政違法行為和刑事違法行為的歸責，大多數是采取過錯責任歸責原則。
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1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理； 2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內裝飾裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內對相關管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調和管理。 清潔方面的內容： 1、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。
物業(yè)管理責任如下：物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。
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物業(yè)管理的責任有哪些？物業(yè)管理的責任如下： 1、房屋維修管理； 2、綠化管理； 3、衛(wèi)生管理； 4、治安管理； 5、車輛交通管理； 6、公共市政設施管理，委托管理供水、供電、供氣、供熱、郵電、通信等市政設施，包括收取和支付相關費用； 7、違章建筑的管理； 8、其
2022.04.16 2,355 -
業(yè)主不交物業(yè)管理費有哪些法律責任業(yè)主不交物業(yè)管理費的法律責任如下：業(yè)主未按照物業(yè)服務合同繳納相應的物業(yè)管理費的，可以由業(yè)主委員會督促其限期繳納，業(yè)主逾期不繳納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。如果業(yè)主敗訴，仍不愿履行相應的支付義務，很有可能被物業(yè)服務企業(yè)申請強制執(zhí)行，甚
2022.04.16 822 -
物業(yè)管理的責任范圍有哪些物業(yè)管理承擔責任范圍：一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理；物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務；物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)；物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主；其他規(guī)定。
2020.09.25 230
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物業(yè)管理有哪些法律責任？物業(yè)管理有哪些法律責任？有哪些法律責任
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2022-02-06 15,340 -
物業(yè)管理有哪些法律責任
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2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理法律責任有哪些
電梯、綠化等小區(qū)的共用設施由小區(qū)物業(yè)管理處負責管理。這些物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，物業(yè)管理應當及時進行維修養(yǎng)護，有關業(yè)主也應積極配合。物業(yè)管理法律責任有多種分類，包括：公法責任和
2022-09-17 15,340 -
物業(yè)管理法律責任有哪些？
物業(yè)管理主管部門的工作人員、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主或使用人，在進行管理、服務、使用物業(yè)的活動中，必須遵守國家關于物業(yè)管理法律法規(guī)、規(guī)章政策的規(guī)定和物業(yè)管理委托合同、業(yè)主公約，如果因為故意或過失違反了物業(yè)管
2022-10-26 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
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妨害藥品管理罪的刑事責任有哪些妨害藥品管理罪的刑事責任有：違反藥品管理法規(guī)，有下列情形之一，足以嚴重危害人體健康的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；對人體健康造成嚴重危害或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金： 1、生產、銷售國務院藥品
4,275 2022.04.17 -
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職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產監(jiān)督管理部門；3、勞動保障行政部門。根據相關法律規(guī)定，國家實行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務院衛(wèi)生行政部門、勞動保障行政部門依照本法和國務院確定的職責，負責全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務院
15,815 2022.05.11
