賣房收錢一般是多少
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賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請(qǐng)貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行是憑買方繳稅的單據(jù)再通過擔(dān)保公司擔(dān)保有可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產(chǎn)證后3-5個(gè)工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時(shí)間比較長,一般都不會(huì)有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個(gè)程序),過戶后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點(diǎn)要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會(huì)故意讓銀行拖延放款時(shí)間和速度。
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賣卡洗黑錢的，涉嫌構(gòu)成洗錢罪，判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處洗錢數(shù)額百分之五以上百分之二十以下罰金。情節(jié)嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處洗錢數(shù)額5%以上20%以下罰金。 單位犯本罪，對(duì)單位處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑。
但定金最大收取數(shù)額不能超過主合同標(biāo)額的20%。因?yàn)楦鶕?jù)我國擔(dān)保法規(guī)定,定金的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)額的20%,超出的部分將無法受法律保護(hù),因此賣房定金最好按雙方協(xié)定金額來收取。
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買賣房屋中介費(fèi)一般收多少1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)， 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最
2022.11.07 1,679 -
賣房違約金一般是多少賣房違約金根據(jù)賣房合同約定的違約金數(shù)額確定，約定的違約金超過造成的損失30%，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)適當(dāng)減少，賣房違約金過少的也可以向法院申請(qǐng)適當(dāng)增加。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情
2021.04.12 171 -
賣房違約金一般是多少？一般情況下，賣房違約金是房屋總價(jià)款的20%。如果賣方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買賣合同之后違約，那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。協(xié)商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔(dān)房屋總價(jià)款的20%的違約金;且違約金數(shù)額多少是根據(jù)實(shí)際損失而定。
2021.02.17 341
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賣房中介費(fèi)一般是多少錢?
一、賣房中介費(fèi)一般是多少 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)
2023-04-12 15,340 -
房屋買賣合同一般多少錢
按標(biāo)的額比例收費(fèi) 代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事、行政訴訟和國家賠償案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額， 律師接訴訟案子時(shí)是按標(biāo)的收費(fèi)的，一般時(shí)候是3%左右。 計(jì)時(shí)收費(fèi) 代理刑事、民事、行政訴訟案件和國家賠償案件，以及代
2023-01-08 15,340 -
買房定金一般收多少錢的
1.購房定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定； 2.但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的
2022-11-10 15,340 -
房屋中介費(fèi)一般收多少錢
房屋中介費(fèi)價(jià)格如下： 1、依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收??； 2、超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??； 3、超過100萬元金額以上的按0.
2023-03-30 15,340
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訴訟費(fèi)一般是多少錢訴訟費(fèi)用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下： 1、如果是財(cái)產(chǎn)糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件50元； 2、如果是婚姻糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納50元至300元； 3、如果是勞動(dòng)糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納10元。訴訟費(fèi)用，
22,876 2022.04.17 -
00:51
房屋買賣糾紛訴訟費(fèi)一般是多少根據(jù)《訴訟費(fèi)繳納辦法》的規(guī)定，訴訟費(fèi)的繳納按照是否涉及財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，分為兩種計(jì)費(fèi)模式。 首先，對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的案件，根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照不同的比例分段累計(jì)繳納。非財(cái)產(chǎn)案件，則根據(jù)案件類型來進(jìn)行收費(fèi)。房屋買賣合同糾紛，一般都會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)
1,105 2021.03.24 -
01:10
交房違約金一般是多少開發(fā)商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付條件的，那么開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)對(duì)購房者承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般是由購房者和開發(fā)商進(jìn)行約定。這個(gè)約定可以是在商品房買賣合同之中約定，也可以在產(chǎn)生爭(zhēng)議之后由雙方協(xié)商確定。如果雙方不能夠達(dá)成一致的
1,908 2022.04.15
