為什么買房一定要拿到土地證
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按揭貸款不需要土地證，一般來說，辦理房貸，土地證在銀行，雙證齊全是必要條件，而且房產(chǎn)證和土地證都必須辦理抵押登記，兩個(gè)他項(xiàng)權(quán)證也由銀行保管。當(dāng)然，現(xiàn)在新的房產(chǎn)辦理的權(quán)證已經(jīng)不分房產(chǎn)證和土地證了，只有一個(gè)叫物權(quán)證的東西（具體名字記不到了），但即便用這種新證抵押辦貸款，這個(gè)證也一定由銀行保管。
關(guān)于買二手房未拿到土地使用證的影響有： 1、不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。 2、若買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權(quán)。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。
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為什么要買土地指標(biāo)土地指標(biāo)種類也就是上級(jí)下達(dá)給本級(jí)的用地和耕地保有量指標(biāo)，其中包括耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、建設(shè)用地總規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模、新增建設(shè)用地規(guī)模、新增建設(shè)用地占用農(nóng)用地和耕地規(guī)模等。
2020.06.11 1,093 -
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按揭買房一般什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證？按揭買房的，先到銀行辦理抵押登記，購買現(xiàn)房的，自合同訂立之日起90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。
2020.10.03 336
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買房子到底要不要拿土地證
商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因
2022-04-11 15,340 -
買房為什么要辦土地證
房屋無土地證：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發(fā)商有稅費(fèi)沒有繳齊導(dǎo)致沒有辦理土地證
2022-01-27 15,340 -
買房為什么要有土地證？
房屋無土地證：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前有稅費(fèi)沒有繳齊導(dǎo)致沒有辦理土地證，還有
2022-04-07 15,340 -
買房為什么要有土地證
房屋無土地證：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前有稅費(fèi)沒有繳齊導(dǎo)致沒有辦理土地證，還有
2022-02-11 15,340
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00:53
婚前買房婚后拿房本需要什么婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此在拿房本的時(shí)候申請(qǐng)人不需要提交結(jié)婚證等材
2,874 2022.05.11 -
01:17
辦土地證需要什么材料在我國，土地分為國家所有和集體所有，而對(duì)于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因?yàn)橹饕怯僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞磉M(jìn)行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級(jí)部門申請(qǐng)登記，
1,416 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
