父母贈與房產(chǎn)過戶給子女的費用
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贈予房產(chǎn)過戶所需什么費用 1、贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。 2、贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、贈予房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
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父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
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父母贈與房產(chǎn)過戶費用父母贈與房產(chǎn)過戶費用：1、包含：契稅、公證費、登記費、房屋評估費；2、契稅是房屋評估價格的3%；3、公證費用。按房屋評估價的1%到2%收??；4、房屋評估費。評估費是房屋評估價的0.5%。登記費是80元；5、贈與房產(chǎn)再次出售的費用。贈與房產(chǎn)再
2022.04.16 3,077 -
父母贈與子女的房產(chǎn)可以過戶給子女嗎子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn)，且處分享有的不動產(chǎn)物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動效力。
2021.01.28 338 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女的費用要交的。子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過
2020.12.13 319
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父母贈與房產(chǎn)給子女過戶費用
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價
2022-03-27 15,340 -
父母贈與子女的房產(chǎn)過戶費用
贈與的稅費是房管局評估價的百分之三。過戶是百分之一到百分之9.一般都是百分之7.主要分三個，個稅，百分之一如果房子滿了五年，房東有沒有其他房子就可以免掉。營業(yè)稅百分之5.6如果房子滿了五年就可以免掉。
2022-02-10 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶費用
贈與基本上與買賣的稅差不多。二手房過戶要交下列的稅費1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入
2022-01-28 15,340 -
父母贈與房產(chǎn)給子女過戶費用多少
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價
2022-04-09 15,340
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
